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二手房公积金是否能转按揭贷款
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向
按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、 查询公积金 (如需公积金贷款 )
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务
公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同,江
岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋,需在合同签好后到所在区域的交
易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料,审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房
屋需要由指定的评估公司进行房价评估 ;并且由按揭服务公司进行初
步审核。
5、签贷款协议,公证,保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,
按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证, 同
时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续