没有合适的资源?快使用搜索试试~ 我知道了~
该文档是关于二手房买卖合同,特别是涉及公积金贷款的交易细节。以下是主要的知识点: 1. 合同参与者:合同涉及到两个主要角色,卖方(甲方)和买方(乙方),可能有共同所有人。 2. 合同依据:合同遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。 3. 房产详情:房产位于指定地点,建筑面积为104.7平方米,拥有特定的房屋权证号。 4. 交易价格:房产总价为34万元,买方在签合同时支付首付款10.2万元。 5. 付款方式:剩余房款23.8万元通过公积金贷款支付,银行审批不足部分由买方在放款当天补足。整个交易过程大约需要3个月,如有节假日等特殊情况,时间可能会延长。 6. 税费承担:契税和营业税由买方承担,个人所得税由卖方承担,公证费和房产证公本费同样由买方承担。 7. 房产交付:卖方在收到首付款的当天交付房产,并结清水电、物业等费用。交付内容包括房产及附属设施(如储物间、家具家电等)。 8. 违约责任:双方若违约,需书面通知对方,并根据合同条款退还或支付相应款项。 9. 合同份数与争议解决:合同共有四份,双方各持两份。如遇争议,优先通过协商解决。 10. 补充协议:未尽事宜可通过补充协议解决,补充协议与主合同具有同等法律效力。 11. 办理流程:卖方在收到首付款后协助办理房产过户,买方在过户后立即申请公积金贷款,所有款项以收款收据或转账凭证为依据。 以上就是二手房买卖合同(公积金贷款)中的关键知识点,涵盖了房产交易的各个环节,包括合同基础、房产详情、价格支付、税费分配、违约责任以及交易流程等。
资源推荐
资源评论
资源评论
m0_64339147
- 粉丝: 0
- 资源: 2万+
上传资源 快速赚钱
- 我的内容管理 展开
- 我的资源 快来上传第一个资源
- 我的收益 登录查看自己的收益
- 我的积分 登录查看自己的积分
- 我的C币 登录后查看C币余额
- 我的收藏
- 我的下载
- 下载帮助
最新资源
资源上传下载、课程学习等过程中有任何疑问或建议,欢迎提出宝贵意见哦~我们会及时处理!
点击此处反馈
安全验证
文档复制为VIP权益,开通VIP直接复制
信息提交成功