【知识点】
1. **公有住房承租权转让**：上海市的公有住房承租权可以按照特定法规进行转让，这是合同的核心内容。转让需遵循《上海市公有住房差价交换试行办法》。
2. **合同要素**：合同中包含了转让方（甲方）和受让方（乙方）的基本信息，以及转让的公有住房的具体位置、面积、附属设施等详细信息，确保双方对交易标的有明确共识。
3. **转让价格**：公有住房承租权的转让价格由甲乙双方协商确定，通常以人民币大写金额表示，并在合同中明确规定。
4. **付款方式**：付款方式可以是通过指定银行一次性存入，或直接支付给甲方，具体方式和时间在附件二中约定，需符合《试行办法》的规定。
5. **交易流程**：合同签订后，双方需在规定时间内携带合同及相关材料至所在地区房地产交易中心办理承租权转让手续，获得《准予公有住房差价交换通知书》后，还需办理租赁关系变更手续。
6. **房屋交接**：甲方需在租赁关系变更手续完成后，按照约定时间腾出房屋并进行验收交割。
7. **违约责任**：合同详细规定了违约情况下的滞纳金、违约金计算方法及处理方式，包括乙方未按期付款和甲方未按期交房的后果。
8. **费用承担**：合同生效后，双方需按照当地规定承担各自应缴纳的税费，而验收交割前的费用由甲方支付，除非在附件四中有特别约定。
9. **不可抗力条款**：如遇不可抗力因素导致无法按时验收交割，合同提供了相应的处理办法，包括支付逾期利息和违约金。
这些知识点构成了一个完整的公有住房承租权转让合同的主要内容，确保双方权益在法律框架下得到保障。在签署此类合同时，双方必须了解并遵守所有条款，以避免可能的纠纷。
