门面房租赁合同是商业活动中常见的一种法律文件，用于规定房东（甲方）与承租人（乙方）之间的权利和义务。以下是对这份“最新出租门面房合同模板”中的关键知识点的详细解释：
1. **租赁期限**：合同中明确了租赁的起止日期，例如“租房时间： 年 月 日至 年 月 日止”。这是双方必须遵守的租赁期，租户应在约定时间内使用并支付租金。
2. **费用承担**：合同指出水费由某一方（通常是租户）负责，而电费按照供电所收费单据的平均价由租户一次性支付。这意味着租户需承担水电费用，并且有责任按时缴纳。
3. **房屋维护**：租户不得随意改变房屋主体结构，同时需确保屋内家具和设备的完好，如有损坏需照价赔偿。这保护了房东的财产不因租户的不当使用而受损。
4. **安全责任**：租户有义务正确使用水电，注意防火、防盗和安全，不得在公共区域堆放杂物和垃圾，以保持环境卫生。此外，租户需对自己及他人的生命财产安全负责，且对遗失的现金等贵重物品自行承担责任。
5. **违约责任**：若合同中的任何一方违反协议，将赔偿对方因此产生的经济损失。这为合同的执行提供了法律保障，确保了双方权益。
6. **合同生效**：合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。这意味着一旦签订，双方都应严格履行合同条款。
7. **注意事项**：文档提示租户不要直接套用模板，应根据自身情况修改。合同一旦签订即产生法律效力，因此必须谨慎处理，避免因疏忽导致利益受损。
8. **合同修订**：合同提醒使用者在下载后进行校订，确保所有内容符合个人需求，避免因未审阅导致的潜在问题。
这份门面房租赁合同模板提供了一个基本的框架，但实际使用时，双方应根据具体情况调整细节，如租金金额、押金、租金支付方式等，并可能需要添加关于维修、保险、续租或提前解约的条款。在签订任何合同之前，寻求专业法律咨询总是明智的选择，以确保自身的合法权益得到充分保障。
