【知识点详解】
1. 存货定义：存货是企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品，或者处在生产过程中的在产品，以及在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物资等。存货属于流动资产，是企业短期内可以转化为现金的资产。
2. 固定资产定义：固定资产是为了生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，且使用寿命超过一个会计年度的非流动资产。它们通常包括土地、建筑物、机器设备等。
3. 无形资产定义：无形资产是企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，如专利权、商标权、版权等。无形资产具有无实体性、长期性、不确定性、可辨认性的特征。
4. 投资性房地产定义：投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
5. 存货的取得与初始计量：
- 外购存货：包括购买价款、相关税费，以及其他归属于存货采购成本的费用，如仓储费、包装费、运输途中的合理损耗等。
- 委托外单位加工的存货：若收回后直接用于销售，成本包括加工费用；若收回后继续加工，成本包括加工费用和后续加工成本。
- 自行生产的存货：初始成本包括原材料、直接人工和制造费用。
- 其他方式取得的存货：如投资者投入的成本，按合同或协议约定价值确定，不公允则按公允价值。
6. 不计入存货成本的相关费用：
- 非正常损耗的直接材料、直接人工和制造费用。
- 存货在入库后领用前所发生的仓储费用，应计入当期损益（管理费用）。
7. 存货发出的计价方法：
- 实际成本法：包括个别计价法、先进先出法、移动加权平均法、月末一次加权平均法。
- 先进先出法：假设先购入的存货先发出，适用于市场价格上涨的情况。
- 移动加权平均法：每次进货后重新计算平均成本，精确度较高，但计算复杂。
- 月末一次加权平均法：每月末一次性计算平均成本，简化计算，但可能掩盖存货价格波动。
8. 存货发出成本与结存成本的计算：
- 举例：通过案例展示了不同计价方法下，发出存货成本和期末存货成本的计算方法，如先进先出法、移动加权平均法和月末一次加权平均法。
这些知识点对于理解和备考会计审计的考生来说至关重要，涵盖了存货、固定资产、无形资产和投资性房地产的基础概念、会计处理原则和方法，是财务会计理论体系中的核心部分。
