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一
、
什
么
叫
商
业
房
地
产
?
指按照用途划分
的用作商业用途的
房地产
,
包括酒店
,
超市
,
临街商铺
,
大型住宅项目的商
业配套
,
购物中心
,
特色商业街区
,
商业广场
,
专业批发市场
,SHOPPIN
GMALL
等用途的
房地产
.
第
1
页
/
共
51
页
二
、
商
业
房
地
产
的
类
别
划
分
1
、
按
照
开
发
形
式
进
行
分
类
2
、
按
座
落
位
置
分
3
、
按
规
模
分
4
、
按
照
投
资
价
值
分
类
5
、
按
照
商
铺
的
位
置
形
式
分
类
第
2
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51
页
1
、
按
照
开
发
形
式
进
行
分
类
(
1
)
.
商
业
街
商
铺
;
(
2
)
.
市
场
类
商
铺
;
(
3
)
.
社
区
商
铺
;
(
4
)
.
住
宅
底
层
商
铺
;
(
5
)
.
百
货
商
场
、
购
物
中
心
商
铺
;
(
6
)
.
商
务
楼
、
写
字
楼
商
铺
;
(
7
)
.
交
通
设
施
商
铺
第
3
页
/
共
51
页
2
、
按
座
落
位
置
分
(
1
)
.
市
中
心
区
商
业
;
(
2
)
.
居
住
区
附
近
及
其
他
市
区
商
业
;
(
3
)
.
交
通
枢
纽
附
近
商
业
;
(
4
)
.
市
郊
商
业
第
4
页
/
共
51
页
3
、
按
规
模
分
(
1
)
.
大
型
—
建
筑
面
积
过
万
平
米
;
(
2
)
.
中
型
-
-
-
分
布
广
泛
大
型
商
业
区
的
补
充
;
(
3
)
.
小
型
-
-
-
填
补
大
中
型
商
业
区
的
空
白
,
为
人
们
生
活
提
供
方
便
。
第
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51
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