商业广场租户二次装修工程区域安全协议书.docx

【商业广场租户二次装修工程区域安全协议书】 在商业广场进行二次装修工程时，确保安全至关重要。这份安全协议书旨在遵循《中华人民共和国消防法》和Y市政府的相关规定，强化防火安全责任制，防止火灾和火警事故的发生。协议由商业广场的物业管理方（甲方）与装修施工单位（乙方）共同签署，明确了双方在装修过程中的责任和义务。 **甲方责任：** 1. 甲方负责根据消防局审定的设计方案监督装修工程。 2. 协调乙方施工的入场安排。 3. 向乙方介绍大厦内的消防设施和相关规定。 4. 协调乙方施工期间的电力、水源和动火需求。 5. 对乙方施工过程中的消防安全进行监督，发现问题有权要求改正甚至停工，并进行处罚。 **乙方责任：** 1. 乙方承担施工期间的消防安全责任，确保无火灾、火警事故发生。 2. 装修方案获审批后，乙方需向甲方提交施工进度表。 3. 设立现场安全负责人，了解并负责施工安全。 4. 用电、用水和动火需经过甲方批准，电气操作员需有电工操作证，用水需书面许可，动火需办理动火证。 5. 遵守甲方的所有规章制度。 6. 使用易燃物品需预先申请，定点存放，且量不宜过多。 7. 施工区域禁烟，确保烟感、温感探头不受阻。 8. 施工区域配备足够消防器材，如手提灭火器。 9. 发生消防事故时，应及时处理并报告，保护现场，配合调查。 10. 清理每日装修废料，特别是刨花锯沫。 11. 临时用电需合规，不得超负荷或违章操作。 12. 教育施工人员爱护消防设备，损坏者需赔偿。 13. 因乙方原因引发火险火警，乙方负主要责任并承担经济赔偿。 14. 施工人员不得随意进入非施工楼层。 15. 如需夜间值班，需向甲方申请并得到审批。 16. 开窗需申请，防止高空坠物。 17. 施工人员需随身携带施工出入证，未带或遗失者不得进入广场。 18. 下班时，需关闭电器设备电源，消除火警隐患。 19. 按照消防局审批的图纸施工，修改设计需重新审批。 20. 对施工人员进行安全教育，服从甲方的监督检查，并制定安全制度。 通过这份协议，甲乙双方明确了各自在商业广场二次装修过程中的职责，以确保工程的安全进行，防止火灾事故的发生，保障商场和人员的安全。协议书的签订标志着双方对消防安全的重视，也体现了依法依规进行商业活动的决心。