《房屋租赁协议书的范本》.doc

房屋租赁协议书是租赁双方就房屋使用权达成一致的法律文件，包含了租赁的条款、责任与权利等内容。以下是对房屋租赁协议书范本中关键知识点的详细解析： 1. **租赁双方信息**：协议书中需要明确列出租方（乙方）和业主（甲方）的姓名、身份证号码及联系方式，以确保双方身份的合法性。 2. **租赁物**：甲方同意将特定的房屋租给乙方，协议中需具体列明房屋的位置和状况。 3. **租金与付款方式**：租金金额、支付方式以及租期的起止日期应明确。通常租金需提前支付，且在租期结束时，乙方应确保结清所有费用。 4. **乙方责任**：乙方在租赁期间需承担水电费、有线电视费、电话费等相关费用，不得擅自改造房屋结构，不得转租、转借、出让或抵押，并禁止从事违法活动。违反这些规定可能导致租赁合同被终止，甚至承担法律责任。 5. **甲方责任**：甲方在租期内无故解除合同需承担责任，若租赁期满，乙方有优先续租权。同时，甲方应确保房屋设施的正常使用。 6. **中介责任**：若涉及中介，中介仅负责租赁中介服务，不承担其他经济责任。任何纠纷应由租赁双方自行解决。 7. **合同生效与解除**：双方签字后的合同即生效。提前通知退房和预付房租的时间应明确，同时可能涉及到押金的退还。 8. **违约责任**：合同中应包含违约条款，如违约金的数额，以约束双方遵守协议。 9. **装潢与归属**：若乙方对房屋进行装修，租赁期结束后，装修通常归甲方所有。 10. **总结的撰写**：总结是对工作或事件的回顾，包括基本情况、成绩与不足、经验与教训，以及对未来工作的规划。写总结时要实事求是、条理清晰，并根据重要程度适当剪裁内容。 在撰写或签署房屋租赁协议书时，确保所有条款清晰、公平，并符合当地法律法规，以保障双方的权益。如有疑问或争议，建议咨询法律专业人士。