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某教育学院工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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2023-08-07
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某教育学院工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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目 录
一、工程概况
二、监理工作依据
三、监理工作范围
四、监理工作内容
五、监理工作目标
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、监理工作制度
十二、监理设施
附一:旁站监理措施
附二:安全文明控制措施
工程监理规划
一、工程概况
1、项目概况:
1.1 工程名称:*******学院学生公寓、学生食堂、洗浴中心、外教楼
1.2 工程地点:*************
1.3 建设单位:*************学院
1.4 设计单位:**************设计院
1.5 监理单位:***************工程监理有限公司
1.6 基础类型:水泥搅拌桩
1.7 结构类型:框架结构、学生公寓为砖混结构
1.8 建筑规模:总建筑面积 19876m
2
㎡
1.9 总 投 资:2044 万元
1.10 工程期限:10 个月
1.11 工程质量等级目标:合格(按省级优质标准施工验收)
2、编制依据:以设计单位提供的施工图纸为理论内容。
3、建筑概况:
3.1 *********学院Ⅲ标段:
工程包括学生食堂、洗浴中心、外教楼、学生公寓。其中学生食堂为二类建筑,耐火
等级为二级,建筑主体结构使用年限为 50 年,建筑面积为 8975 m
2
。室内地坪±0.000,
相应绝对标高现场确定室内外高差为 750mm。厕所、洗手间、洁具存放、开水间、活动冷
库和各操作间楼地面均向地漏或排水阴沟找 0.5%坡。
⑴ 门窗工程:所有门窗均立于墙中,所有窗户均为 90 系列 1.2mm 厚仿不锈钢铝合金
框料,玻璃为 5mm 厚平板玻璃,按图集 98ZJ721 要求制作。铝合金门均为 100 系列地弹簧
门,按图集 98ZJ641 要求制作。铝合金半玻门玻璃和单扇面积大于 1.5 m
2
的玻璃均为 6mm
厚钢化玻璃,不锈钢整玻地弹门应由专业公司设计安装。所有木门均刷奶黄色调和漆,详
见 98ZJ001 涂 1。尺寸大于 2100mm 地铝合金门窗均应进行强度和抗风压计算。所有铝合
金门窗需经现场实测洞口后方可施工。
⑵ 放水工程: 所有厨房操作部分楼面作法自上而下,浅褐色 600×600×12mm 防滑面
砖。20mm 厚 1:4 干硬性水泥砂浆,125mm 厚 75#炉渣混凝土,2mm 厚聚氨脂放水涂料,20mm
厚 1:3 水泥砂浆。
⑶ 墙体工程:除途中注明外墙体均为加气混凝土块,外墙厚度均为 250mm,内墙厚度
为 200mm,标高-0.069m 墙体,防潮层为 20mm 厚,1:2 水泥砂浆加 5%防水剂。石材外
墙作法详见 98ZJ001 外墙 14。涂料外墙作法详见 98ZJ001 外墙 23。
顶棚包括餐厅出入口、雨棚、门斗、各层餐厅、售饭廊室、教工包间、乒乓球室和台
球室。作法详见 98ZJ521 第十页。吊顶板为白色 600×600×15mm 矿纤板。
⑷ 结构概况:本建筑为三层框架结构,抗震设防类别为丙类,抗震设防裂度为七度,
结构安全等级为二级,框架抗震等级为三级,框架抗震构造措施为二级。
⑸ 基础部分:本工程采用水泥土搅拌法(湿法)桩径φ500mm、±0.000 为-2.35m,
有效桩长 10500mm,深入第⑥层土≥1.0m。水泥采用 325 级普通硅酸盐水泥。
基础 100mm 厚砼垫层下为 200mm 厚 3:7 的配砂石垫层,碎石最大粒径不大于 200mm,
砂为中粗砂。砂石垫层应夯实,夯填度不得大于 0.9,每边伸出砼垫层 100mm,基础粱板
砼强度 C35,砼保护层为 50mm。
⑹ 主体部分:除图中注明外,砼强度等级按如下采用,框架粱、板、柱、楼梯为
C35,其它构件为 C20,钢筋加工及安装参照 03G101-1 图集。
⑺ 框架填充墙:±0.000 以下墙体采用 MU10 普通粘土实心砖 M7.5 水泥砂浆砌筑。±
0.000 以上外墙及内墙采用 A3.5、B06 级加气混凝土块 M5 混合砂浆砌筑。如墙墙体采用
MU10 普通粘土砖,M7.5 混合砂浆砌筑。
⑻ 其它情况:
○
1
卫生间结构板顶标高低于室内结构板顶标高 90mm,现浇板混凝土抗渗等级≥0.6Pa
(S6)
○
2
建筑的沉降观测点,标高为 0.600m,位置详见平面布置图。
3.2***********学院学生公寓是由**********设计院设计,其建筑概况为:
本工程位于****************学院内,为多层住宅楼,建筑使用年限为 50 年,耐火
等级为 2 级,屋面放水等级为 2 级;本工程地上六层,建筑高度为 19.200m,室内外高差
0.600m,建筑面积 1942,56㎡;本工程为砖混结构,抗震设防裂度为 7 度,建筑等级 2 级。
门窗:所有木门均为普通木门,单元均为防盗门,外窗均为塑钢窗。
结构概况
○
1
工程基础:采用水泥土搅拌桩(湿法)进行地基加固处理,水泥采用 32.5 级普通
硅酸盐,桩径φ500mm。
○
2
级配砂石褥垫层采用最大粒径不大于 20mm 的 3:7 级配砂石。每边款出垫层 200mm。
○
3
墙体构造:±0.000 以下用 MU10 实心标准砖,±0.000 以上用 MU10 烧结多孔砖。
○
4
砂浆±0.00 以下用 M10 水泥砂浆,±0.00 以上主标高 11.2m 用 M10 混合砂浆。标
高 11.20mm 以上用 M7.5 混合砂浆,±0.00 以上的卫生间四周采用相同等级的水泥砂浆。
○
5
混凝土强度等级:垫层为 C10;基础 C30;圈粱、构造柱 C20;现浇板、粱为 C25。
3.3************外教楼是由***********设计院设计,其建筑概况为:
本工程位于********学院内,为多层住宅楼,使用年限为 50 年,耐火等级为 2 级,屋
面放水等级为 2 级;本工程地上五层,建筑高度为 18.70m,室内外高差 0.6m,建筑面积
为 1899.83㎡;本工程为底框砖混楼抗震设防裂度为 7 度,建筑等级为 2 级;门窗:所有
底木门为普通的木门,单元门为防盗门,外窗为 80 系的塑钢窗。
结构概况:
○
1
工程基础为桩直径φ500mm、φ600mm 混凝土钻孔灌注桩。砼等级为 C20。
○
2
基础垫层为 C10;乘台 C30
○
3
砌体±0.00 以下用 MU10 实心标准砖,±0.000 以上用 MU10 烧结多孔砖。
○
4
砌体砂浆±0.00 以下用 M10 水泥砂浆,±0.00 以上用 M10 混合砂浆,±0.00 以上
的卫生间四周采用相同等级的水泥砂浆。
○
5
砼强度等级:全楼圈粱;构造柱为 C20;全楼粱、板、柱为 C30;其它为 C25。
3.4**********学院洗浴中心是由****************8 设计院设计,其建筑概况为:
本工程为主体三层,主体高度 12.900m,建筑面积 2533 m
2
,位于郑州东区龙子湖;本
工程抗震设计裂度为七度设防,结构类型为框架结构;外窗形材为 90 系列,玻璃为浮法
白玻 5mm 厚
结构概况:
○
1
地基采用深层搅拌桩进行加固(深层搅拌桩复合地基),深层搅拌桩的固化剂为普
通硅酸盐水泥,强度 32.5 级,桩直径φ500mm。
○
2
桩顶铺设 200mm 厚砂石褥垫层(碎石掺量大于 50%,粒径<20mm)。
○
3
基础砼强度等级采用 C30,垫层为 C10。
○
4
主体结构:框柱±0.00 至 3.78m 为 C35,3.78m 以上用 C30,粱、板 C30。
○
5
洗浴区粱、板、柱砼的抗渗等级采用 S6。
○
6
填充墙砌体:378m 以下采用 240 厚 MU10 级 KP1 型多孔砖,3.78m 以上砌体采用
200mm 厚 A5.0 级加气砼块,M5.0 混合砂浆。
二、监理工作依据:
2.1 本工程施工承包合同;
2.2 本工程建设监理合同;
2.3 国家和本市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定;
2.4 设计图纸和其他有关文件(包括承包商经上级主管部门批准的施工组织设计、施
工方案以及技术核定单);
2.5 现行的工程建设规范和质量检验评定标准;
2.6 为本工程制订的有关技术文件及规定。
三、监理工作范围
按监理合同规定,监理单位承担施工阶段与保修期阶段的质量监理,并协助业主进行
进度、投资控制。为了实现控制目标,监理单位同时进行合同管理和组织协调。
四、监理工作内容:
4.1 审查施工单位各项准备工作,协助业主下达开工通知书;
4.2 督促施工单位施工管理制度及质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实
施;
4.3 审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划,并督促其实
施;
4.4 参加设计交底及图纸会审;
4.5 审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格;
4.6 按月复核已完工程量,签署工程付款凭证;
4.7 审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量,必要时进行抽查和复验;
4.8 监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工,控制工程质量;
4.9 旁站检查、抽查工程施工质量,对隐蔽工程进行复验签证,参与工程质量事故的
分析及处理;
4.10 分阶段协调施工进度计划、及时提出调整意见,控制工程进度;
4.11 督促执行承包合同,协助处理合同纠纷和索赔事宜,协调建设单位与施工单位之
间的争议;
4.12 督促施工单位整理合同文件及施工技术档案资料;
4.13 组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验,并督促整改;对工程质量提出评
估意见,协助建设单位组织竣工验收。
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