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某框架工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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2023-08-08
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某框架工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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****工程
监 理 规 划
编制:
审核:
****监理公司
二○一○年三月十七日
****工程监理规划
****
监理公司
2
电话:
******
目 录
1. 前言-------------------------------------------------------3
2. 第一部分 监理规划编制依据---------------------------------4
3. 第二部分 监理规划内容------------------------------------5
一、工程项目概况-------------------------------------------5
二、工程建设监理工作范围-----------------------------------6
三、工程建设监理工作内容-----------------------------------7
四、工程建设监理工作目标-----------------------------------9
五、工程建设监理工作依据----------------------------------10
六、工程项目监理机构的组织形式----------------------------11
七、工程项目监理机构的人员配备----------------------------11
八、工程项目监理机构的人员岗位职责------------------------29
九、监理工作程序------------------------------------------33
十、监理工作方法及措施------------------------------------34
十一、旁站监理方案----------------------------------------44
十二、监理工作制度----------------------------------------49
十三、安全文明管理----------------------------------------51
十四、工程节能管理----------------------------------------55
十五、保修阶段监理工作------------------------------------58
****工程监理规划
****
监理公司
3
电话:
******
前 言
根据我国现行有关法律、法规规定,建设工程监理是指具有相应资质
的监理单位受业主的委托,依据国家有关工程建设的法律、法规,经建设主
管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合
同,对工程建设实施的专业化监督管理。
******工程,其质量、进度、造价、安全能否进行有效控制,对业主
(建设单位)实现其投资意图有重要的意义。根据 2010 年 3 月 15 日签订
的委托监理合同,业主委托****监理有限公司对该工程进行施工阶段监理。
为了更好地完成本工程的监理任务和目标,使监理工作科学化、规范
化、标准化,力求达到质量、进度、造价控制、安全目标的实现。按照权
责一致、预防为主、质量第一、事实求是的原则,为充分调动各级人员的
积极性,充分发挥人员主观能动性,按照动态相关性原理,特制定******
工程监理规划,指导我们全面开展监理工作。本监理规划是本工程项目全
面开展监理工作的纲领性文件。
****工程监理规划
****
监理公司
4
电话:
******
第一部分 监理规划编制依据
一、 《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国招标投标法》
《建设工程质量管理条例》
《实施工程建设强制性标准监督规定》
《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
******工程项目审批文件
二、 《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑工程技术资料管理规程》
******工程施工图纸。
本工程所涉及的标准、规范、规程、技术资料。
三、 ******工程监理大纲
******工程委托监理合同
施工合同等与本工程建设相关的合同文件。
****工程监理规划
****
监理公司
5
电话:
******
第二部分 监理规划内容
一、工程项目概况
1、******位于****28 号,南面***路,北临***.
本工程占地面积为 18160 平方米,总建筑面积 67557.8 平方米,地上
建筑面积 59286.2 平米,地下一层建筑面积 8271.6 平米。主楼为地上 16
层,建筑高度 85.35 米,裙房为 3 层,局部设有夹层,建筑高度 23.95 米。
地上主要功能为客房、餐饮、会议。地下主要是为内部办公、后勤、厨房、
员工餐厅及设备用房。外墙保温设计为聚苯板保温,外装饰为幕墙。本工
程±0.000 相对于绝对标高 74.15 米。
本工程为框架-剪力墙结构。主楼的剪力墙抗震等级为二级,框架结构
抗震等级为二级,框支柱抗震等级为一级,框支梁抗震等级为一级;裙房
的框架结构抗震等级为三级,裙房为框架结构,局部有钢结构、网架结构。
抗震设防为丙类,建筑物安全等级为二级;地下工程防水等级为二级(配
电室为一级),地基础础设计等级为乙级,采用钢筋混凝土桩。本工程建
筑物设计使用年限为 50 年。
2、给排水:本工程包括室内生活给水系统、热水系统、消火栓系统、自
动喷淋系统、七氟炳烷气体灭火系统、建筑灭火器、循环冷却水系统、室内
中水给水系统、排水及雨水系统、直饮水系统.生活最高日用水量为 1650M3,
最大时用水量为 112M3.宾馆二层以上给水系统采用全自动供水设备供应,地
下室及一层由市政管网直接供水.屋顶设 18 吨消防水箱(10 分钟消防初期水
量).在 4F 设可调式减压阀组,确保各支管供水压力在 0.15-0.35Mpa 之间.
3、暖通:本工程设集中空调系统,根据建筑功能特点,各区分别设全空
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