某产业园工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc

【监理规划概述】 这篇文档是关于“中铁产业园·诺德中心工程”的监理规划，由北京中建协工程咨询有限公司编制，旨在明确监理工作的主要任务、依据、范围和目标，以确保工程的质量、进度和造价控制，同时涵盖合同管理和建筑节能等关键环节。监理规划是指导监理工作的重要文件，其主要内容包括： 1. **工程项目概况**： - 项目位于北京市丰台区丰台科技园东区，由四栋高层办公楼组成，均为框架剪力墙结构。 - 建设单位为北京诺德置业有限公司，设计单位为中铁工程设计院有限公司，监理单位为北京中建协工程咨询有限公司，施工总承包为中铁建筑工程集团公司。 - 开工和预计竣工日期、合同工期、质量目标、合同价款以及各建筑物的基本参数如建筑面积、结构类型、层数等。 2. **监理工作的主要依据**： - 监理工作依据包括《建筑法》、《建设工程监理规程》、《建设工程安全监理规程》等相关法律法规和行业标准。 - 还涉及《建筑工程施工技术管理规程》、《建筑工程施工质量验收统一标准》以及一系列国家和地方的技术规范和标准。 - 设计文件、施工合同、监理委托合同等也是监理工作的关键依据。 3. **监理工作范围和目标**： - 监理工作涵盖工程进度控制、工程质量控制、建筑节能工程控制、工程造价控制等方面。 - 目标是保证工程的质量、按期完成，并有效控制成本。 4. **具体控制内容**： - **工程进度控制**：确保按照合同工期推进工程，避免延误。 - **工程质量控制**：依据相关标准对施工质量进行监督，确保工程达到合格标准。 - **建筑节能工程控制**：关注建筑的能源效率，符合国家节能要求。 - **工程造价控制**：合理控制成本，防止浪费和超预算。 - **合同其他事项的管理**：协调合同执行中的问题，处理合同纠纷。 - **项目监理部机构组织框图和监理工作制度**：设定监理团队架构，制定工作流程和责任分配。 - **项目监理人员岗位责任制**：明确每位监理人员的职责，保证团队高效协作。 这份规划详尽地列出了监理工作的各个方面，旨在为项目的顺利进行提供坚实的保障，通过专业和规范的监理工作，促进工程质量、安全和经济效益的提升。