移民商业中心（市场）工程监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc

移民商业中心（市场）工程监理实施细则是一份详细指导监理公司在土建工程项目中实施监督和管理的文档，由宜昌江峡建设监理有限责任公司编撰。该文档涵盖了工程的基本情况、监理工作流程、各专业监理工作的控制要点及目标值，旨在确保工程质量达到合格标准。 1. **工程概况**： 秭归县三峡翻坝物流产业园金缸城移民新区商业中心（市场）工程位于秭归县银杏沱村，总建筑面积为8667.72平方米，建筑层数为3层，高度14.100米，设计使用年限50年。建筑结构为混凝土框架，外墙采用保温层和涂料。建设单位是秭归县投资公司，设计单位为北京中华建规划设计研究院有限公司，施工单位为秭归县腾达建筑有限责任公司。 2. **土建工程**： 工程基础采用人工挖孔桩和人工挖孔墩，以第（3）层强风化花岗岩作为持力层。墙体主要为陶粒空心砌砖填充，外墙使用200厚双排孔陶粒空心砌砖。门窗则采用塑钢材质。 3. **安装工程**： 给排水系统包括室内给排水管道和消防栓，电气工程涉及低压配电柜、控制箱、配电箱、桥架管线、电缆、电线、灯具、开关、插座以及防雷装置的安装。 4. **监理工作流程**： 监理工作流程从承包商提交开工申请开始，经过监理工程师审查、施工、自检、报验、质量检查、验收等一系列步骤，确保每个工序的质量合格。监理工程师还需检查图纸会审、技术交底、施工方案、施工人员、材料、分包商资质等。 5. **控制要点与目标值**： 监理工作以合格工程为目标，土建专业控制要点包括土石方工程、分部工程质量等方面。例如，在土石方工程中，需要预防土方坍塌、侧移、下陷等问题，通过审查施工方案、监控排水设施和避免在基槽边堆积物料来确保安全。 6. **依据标准**： 监理工作参照了多项国家和行业的标准规范，如《建筑工程监理规范》、《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》等，以确保所有操作符合规定。 这份监理实施细则是保证移民商业中心（市场）工程质量的重要工具，通过严格的监控和管理，旨在创建一个安全、耐用、符合设计要求的建筑项目。