"教学楼建设项目成本分析.pdf"
本资源主要涉及教学楼建设项目成本分析,涵盖了土地征用成本、建筑审批费用、勘察设计和前期费、建筑安装工程费、小区配套建设费等多个方面的内容。
一、土地征用成本:
土地征用成本包括土地摘牌成本、动迁成本、地上地下附属物成本、房屋评估强迁等手续费用等四部分。其中,土地摘牌成本为526.3万元,动迁成本为935.64万元,地上地下附属物成本为46.78万元,房屋评估强迁等手续费用为10万元。总计土地征用成本为1518.72万元。
二、建筑审批费用:
建筑审批费用包括土地契税、土地增值税、销不动产营业税、企业所得税、社会统筹、土地使用税、基础配套、人防、墙改基金、防雷检测、散装水泥、环噪污费等十二个项目。其中,土地契税为6.32万元,土地增值税为55.86万元,销不动产营业税为33.75万元,企业所得税为33.75万元,社会统筹、土地使用税、基础配套、人防、墙改基金、防雷检测、散装水泥、环噪污费等项目为19.25万元。总计建筑审批费用为115.18万元。
三、勘察设计和前期费:
勘察设计和前期费包括地形图测绘费、总体规划设计费、地址勘察费、建筑设计费、规划管理费、放线费、招标费、监理费、预结算审计费、消防配套费、施工合同签证费、建设项目环境影响评价收费、避雷安装检测费、防洪堤工程建设管理费、人防管理费、工地管理费、建筑方案评审费等十五个项目。其中,地形图测绘费为3274.74元,总体规划设计费为46782元,地址勘察费为4400元,建筑设计费为5000元,规划管理费为55296元,放线费为1304元,招标费为9000元,监理费为18000元,预结算审计费为27000元,消防配套费为15000元,施工合同签证费为9000元,建设项目环境影响评价收费为27000元,避雷安装检测费为220元,防洪堤工程建设管理费为15000元,人防管理费为10000元,工地管理费为20000元,建筑方案评审费为1000元。总计勘察设计和前期费为53.73万元。
四、建筑安装工程费:
建筑安装工程费包括学校施工成本、桩基础工程和公众土建工程等三部分。其中,学校施工成本为900万元,桩基础工程为50万元,公众土建工程为850万元。总计建筑安装工程费为900万元。
五、小区配套建设费:
小区配套建设费包括室外供水工程、室内供水供电线路安装工程、绿化工程等三个项目。其中,室外供水工程为7万元,室内供水供电线路安装工程为1.97万元,绿化工程为5万元。总计小区配套建设费为13.97万元。
本资源对教学楼建设项目成本进行了详细的分析和计算,对于教学楼建设项目的成本控制和管理具有一定的参考价值。