中国农业银行抵押担保借款合同.docx

《中国农业银行抵押担保借款合同》是金融机构与借款人之间就贷款事宜进行约定的法律文件，其主要内容涵盖了贷款的种类、金额、用途、期限、利率、还款计划、违约责任、抵押担保等多个方面。以下是对这些关键知识点的详细说明： 1. **贷款条款**：合同规定了贷款的种类、金额和用途，例如，贷款可能为特定项目或业务提供资金。同时，它指定了还款期限和利率，利率可能会根据国家政策调整。 2. **分期用款与还款计划**：合同列明了具体的用款和还款时间表，借款人需按照此计划执行，否则可能面临违约责任。 3. **违约责任**：如果贷款方未能按时按额提供贷款，将支付违约金。而借款方若未按合同规定使用贷款或未按期偿还，贷款方有权收回贷款，对违约部分加收利息。 4. **抵押担保**：借款方通常需要提供一定的抵押物，如房产或其他财物，以确保贷款的偿还。如果借款方无法按期还款，贷款方有权处置抵押物以收回贷款。 5. **抵押物的管理与责任**：抵押物由指定的一方保管，抵押期间不得擅自转让或重复抵押。如抵押物因保管方的责任造成损失，保管方需负责。 6. **贷款的监管与收回**：贷款方有权监督贷款的使用，并在发现违规行为时采取信贷制裁。未按期偿还的贷款，可以直接从借款方的存款账户中扣收。 7. **逾期利息**：贷款到期未偿还，将产生逾期利息，利率会高于正常贷款利率，且贷款方可以直接扣收。 8. **优先清偿权**：在借款人资产不足以清偿所有债务时，贷款方有权优先清偿其贷款本息。 9. **争议解决**：合同纠纷可以通过协商、诉讼或仲裁解决，通常在贷款方所在地进行。 10. **其他条款**：合同还包括未涵盖事项的处理方式，以及遵循国家法律和银行贷款规定。 11. **合同效力**：合同自借贷双方签字盖章之日起生效，双方各持一份。 这份合同旨在保护贷款方的权益，确保贷款的顺利回收，同时也为借款方提供了明确的还款义务和条件。在签署此类合同之前，借贷双方都应充分理解并遵守其中的规定。