个人民间借款合同范本.docx

【个人民间借款合同范本详解】 在金融交易中，个人之间的借款行为往往涉及到法律问题，因此一份详尽的民间借款合同至关重要。这份合同是保障双方权益的重要文件，它明确规定了借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。下面我们将深入解析合同中的主要条款。 1. **借款金额与期限**： - 第一条明确了借款的本金数额，分为大写和小写两种形式，以避免因数字书写误差导致的纠纷。 - 第二条确定了借款的期限，即借款的起止日期，确保双方对还款时间有清晰的认识。 2. **借款利率与服务费**： - 第三条指出借款期间的利率，以及借款方需支付的服务费，这将影响借款方的还款总额。 - 注意，服务费可能不是所有借款协议的标准条款，但在此合同中，借款方除了支付利息还需支付一定比例的服务费。 3. **还款方式**： - 第四条提供了两种还款方式，一种是一次性还本付息，另一种是按月支付利息并在到期日还本，具体方式由借贷双方协商决定。 4. **提前还款与提前收回借款**： - 第五、六条涉及提前还款或提前收回借款的规则，需得到对方同意，并可能涉及额外的利息和服务费计算。 5. **合同解除条件**： - 第七条列举了几种可能导致合同提前终止的情形，如借款用于非法活动、抵押物受损等，出借方有权提前要求偿还全部借款。 6. **权利与义务**： - 借款方和出借方各自有明确的权利和义务，如借款方需要提供真实信息，出借方需核实房产并按时发放借款。 7. **抵押条款**： - 第九至十三条约定了房产抵押作为借款担保的细节，包括抵押物的选择、价值评估、抵押登记及抵押期间的限制。 8. **违约责任**： - 第十五条规定了违约责任，包括虚假证明、未按期还款、未按约定发放借款等情况的处理，违约方需支付违约金并承担追偿费用。 以上条款构成了一个全面的个人民间借款合同框架，旨在保护双方的合法权益，减少潜在的法律风险。在签订此类合同时，双方都应充分理解并遵守这些条款，以确保公平交易。在实际操作中，合同内容可能需要根据具体情况进行调整，建议在签订前咨询法律专业人士。