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维修改造工程管理办法
第一章总则
第一条为进一步加强对学校维修改造项目的有序管理,提高资
金使用效益、保证工程质量、改进服务方式、规范管理程序,结合
《工业和信息化部部属高校中央财政投资建设项目管理办法》、
《xx 维修改造管理办法》、《xx“双一流”建设专项资金管理办法》
等,制订本管理办法。
第二条本办法所称维修改造项目是指基建处管理的改善基本办
学条件专项资金项目和其它维修改造项目。
第二章项目立项与实施方式
第三条改善基本办学条件经费项目的立项项目需求单位按照
《xx“双一流”建设专项资金管理办法》进行申报。项目需求单位
填写项目申请表(详见附件 1),维修管理科组织现场实地踏勘,
完成项目论证和评审工作,并配合项目需求单位完善申报材料。
第四条自筹经费项目的立项
自筹经费项目的立项由项目需求单位落实项目资金,完成经费
立项手续,办理相关公房改造手续后方可实施。
第五条调剂项目的立项
对未列入当年计划而因教学科研工作必须立即组织实施的项目,
项目需求单位按照《xx“双一流”建设专项资金管理办法》(校发
规字〔2020〕148 号)办理。
第六条项目需求单位对申报项目的真实性、合理性和可行性负
责。申报房屋产权明晰,有明确的建设目标、详实的建设内容。
第七条项目实施方式
项目立项后的实施管理方式分为以下三种:
1.基建处全过程管理:经费下拨至基建处,基建处负责设计方案、
施工管理、付款、结算审计、资料收集等全部环节。
2.项目需求单位自行管理:经费下拨至项目需求单位,项目需求
单位负责设计方案、施工管理、付款、结算审计、资料收集等全部
环节。
3.基建处代管:项目需求单位落实经费,提供设计方案、施工图
纸及概算,基建处按照相关办法组织项目实施,并负责现场管理、
资金付款、结算审计、资料收集等。
第三章项目前期管理
第八条项目设计流程
1.维修管理科与项目需求单位进行充分沟通后,由项目需求单位
明确项目需求。
2.涉及建筑整体改造、结构安全、外立面改造、区域绿化等复杂
维修,由技术管理科牵头,维修管理科配合,根据项目需求整理形
成项目技术要求(明确设计范围、投资金额及功能需求),按照相
关程序确定设计单位,与使用单位共同确定设计方案。
3.建筑物局部改造、装修、管道敷设、道路铺装、绿化等,由维
修管理科根据项目需求表整理形成项目技术要求(明确设计范围、
投资金额及功能需求),按照相关程序确定设计单位,与项目需求
单位共同确定设计方案。
4.房屋、绿化、道路、水暖电等零星维修,无需设计单位进行设
计的项目,由项目组长编写项目技术要求,明确实施内容、工程做
法、材料要求等,由维修管理科科长审核,主管副处长审批。
5.项目组长组织设计单位进行方案汇报,项目需求单位认可设计
方案、设计概算后,开始施工图设计。
6.施工图设计采用限额设计,严格按照确定的设计方案深化,项
目组明确材料规格、品牌,确定暂定价材料、认质认价材料等。
7.施工图完成后,项目组长可根据实际情况组织施工图内审,参
照《建设项目图纸管理规范》督促设计单位完善施工图,将最终版
设计图纸归档至资料室。
第九条清单编制及委托招标
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