基于多元回归的住宅价格影响因素分析――以成都市为例 (2013年)

房地产价格过快上涨，这主要归根于各地房地产市场影响因素不同，无差别的调控政策不能满足多元化的房地产市场．基于此，通过成都市2000～2011年相关数据，借助SPSS16．0软件，建立二次多项式回归模型，经过检验，确立了最终模型．结果表明，城市化率、住宅投资额、住宅竣工率是影响成都市住宅价格的主要因素，并据此提出了成都市住宅价格控制的建议．