某公司广告推广策划提案.pptx

【知识点】 1. 广告推广策划：广告推广策划是针对特定产品或服务制定的一系列策略，旨在提高品牌知名度、吸引目标客户并促进销售。在这个案例中，是为"华南碧桂园"制定的推广计划。 2. 市场分析：在制定广告策略前，进行了深入的市场调研，包括了解竞争对手、消费者行为、区域发展趋势等方面，以便更好地定位目标市场和消费者群体。 3. 品牌建设：强调"碧桂园"的品牌价值及其发展历程，指出品牌优势对于提升产品附加值和市场竞争力的重要性。 4. 目标客户定位：明确目标客户为35-45岁的中青年，主要是中产阶级、新富阶层和注重家庭生活的二次购房者，他们追求高品质的居住环境和现代生活方式。 5. 市场特征：分析了广州城东区域的发展趋势，如基础设施改善、商业环境提升、年轻高收入人群的聚集等，以及这一区域与传统城区的差异。 6. 产品特性：华南碧桂园作为华南大道上的大规模楼盘，拥有接近市区的便利交通、现代化设施和优质的园林环境，同时具备郊区的清新宁静。 7. 消费者需求：目标客户期望购买的物业应具备品牌象征、便利交通、安全舒适环境、康体设施、优质会所和文化教育设施等。 8. 市场竞争：指出广州楼市中大型住宅小区的配套设施同质化问题，强调品牌形象和差异化竞争在当前市场中的重要性。 9. 市场趋势：品牌塑造成为楼盘竞争的关键，通过品牌形象提升品牌附加值，适应和开拓市场需求。 10. 品牌现状："碧桂园"通过强大的广告宣传，已具有高度的知名度，但早期的品牌形象可能需要更新以适应新市场和消费者期望。 总结：这个提案的核心在于通过深度市场分析和对目标客户的精准把握，提出一套以品牌形象提升和差异化策略为核心的广告推广方案，旨在使"华南碧桂园"在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出，吸引目标客户并推动销售。