和提及的是一个关于“最新房屋租赁合同”的电子版文件，供用户免费下载。这个文件可能是用于个人或商业目的的Word文档格式。为“最新合同”，表明这是一个近期更新的、适用于当前法律环境的租赁合同模板。
在【部分内容】中，我们可以看到合同的主要条款和细节：
1. **租赁物业与设施**：合同明确指出出租的物业位于特定地点，具有特定的用途和面积，并且详细描述了房屋的装修和设施状况。附件作为交付和归还房屋时的验证依据。
2. **租赁期限**：租赁期有固定的月数，起止日期清晰，并规定未经双方协商一致，不得提前解约。租赁期满后，若乙方想续租，需提前一个月通知甲方并重新签订合同。
3. **租金与支付方式**：租金金额、支付时间以及滞纳金的计算方法都有明确规定。乙方逾期支付租金需承担额外费用。
4. **租赁条件**：乙方需遵守法律法规，不得擅自转租，对房屋设施的使用和维护负有责任，未经许可不得进行装修或改动。
5. **合同终止**：租赁期满或双方协商一致可以终止合同。乙方需在期满当日归还房屋及物品，否则视为放弃。
6. **违约的处理**：乙方违约时，甲方有权终止合同并要求赔偿。包括但不限于擅自转租、改变用途、欠费、中途退租等情况。
7. **特别约定**：可能包含一些个性化的条款，如双方的个人信息，以及其他未在标准条款中列出的特殊协议。
这份合同模板旨在保护双方的权益，确保租赁过程的公平和透明。在签订租赁合同之前，双方都应仔细阅读和理解合同内容，以避免未来出现纠纷。值得注意的是，合同中的条款可能会根据当地法律法规和具体情况进行调整，因此在实际使用时，应确保合同符合当地的法律要求，并根据自身需求进行适当修改。
