【房屋租赁合同】是公民或法人之间就房屋出租事项达成的书面协议，具有法律约束力。这份最新的电子版房屋租赁合同范本适用于个人或企业之间的房屋租赁活动。合同的主要内容涵盖了租赁双方的权利和义务，包括但不限于以下几个方面：
1. **租赁对象**：明确了出租方（甲方）和承租方（乙方）的身份信息，以及租赁的房屋位置和具体编号。
2. **租赁期限**：规定了租赁开始和结束的日期，同时提到了租赁期满后的续租条件，即乙方享有优先续租权，但需提前通知甲方。
3. **房屋交付**：详细列出了房屋交付时的状况，包括交付的钥匙、水电燃气卡等，并强调了租赁期间乙方对房屋的使用权。
4. **租金与支付方式**：明确了租金的数额、支付周期和方式，以及租赁押金的金额、退还条件和方式。
5. **房屋维护与费用**：租赁期内，乙方需承担房屋的相关费用，如物业费、水电费等，房屋及其设施的日常维修责任归属也进行了规定。
6. **装修与改造**：除非得到甲方书面同意，否则乙方不得随意装修或改造租赁房屋，且合同期满后，部分装修物归甲方所有。
7. **违约责任**：详细规定了解除合同的条件，包括提前通知期限、违约金的支付，以及逾期支付租金的处理方式。
8. **争议解决**：若合同发生纠纷，双方同意通过指定法院解决，即合同签订地的人民法院。
9. **合同效力**：合同自双方签字起生效，且一式两份，双方各执一份，效力相同。
此合同范本为租赁双方提供了清晰的租赁条款，有助于保障各自的权益，避免因租赁事项产生不必要的法律纠纷。在实际操作中，租赁双方应根据具体情况进行适当的修改和补充，确保合同内容全面、合法。
