【房屋租赁合同】是根据《经济合同法》和租赁合同相关规定制定的重要法律文件，用于规范房东（甲方）和租户（乙方）之间的权利和义务。这份最新的免费实用公寓房屋租赁合同样本采用doc格式，旨在确保租赁过程的合法性，保护双方权益。
在合同中，主要涉及以下关键知识点：
1. **租赁物的明确**：甲方同意出租位于特定地点的套房给乙方，明确了租赁物的具体信息，包括房屋的位置、面积和用途（住宿场所）。
2. **押金与租金**：乙方需在签订合同时支付押金，押金在合同结束时无息退还，除非因甲方原因或不可抗力导致合同终止。租金按月支付，且乙方需按约定日期支付，水电费等额外费用由乙方自行承担。
3. **租赁期限**：合同设定了租赁的起止时间，计租日期从指定日期开始，且租赁期满前，乙方需提前一个月与甲方协商是否续租。
4. **房屋维护**：乙方需妥善使用房屋，避免破坏，如有损坏需负责修复。租赁结束时，房屋应保持完好状态归还甲方。
5. **禁止转租**：乙方不得将房屋转租或以其他方式交给他人使用，以保障甲方对房屋的控制权。
6. **安全责任**：租赁期间，乙方对房屋安全负全责，不得影响邻居或从事非法活动。
7. **违约责任**：
- 乙方未提前一个月通知甲方擅自退租，押金将被没收。
- 拖欠租金会按日收取滞纳金，长时间拖欠可能导致甲方提前解除合同并追收租金及滞纳金。
- 提前解除合同需提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约赔偿。
8. **解除条件**：在租赁期间，若双方因特殊情况需解除合同，需提前一个月通知对方，并支付相应违约金。
签订房屋租赁合同时，双方都应仔细阅读条款，确保理解并同意其中的内容，避免因误解或疏忽导致权益受损。合同一旦签订，即具有法律效力，因此在签署前务必谨慎。对于下载的合同模板，务必根据自身情况进行调整和校订，以确保合同符合实际情况和法律法规的要求。
