【房屋租赁合同】是公民或法人之间为了满足居住或商业需求，通过协议方式明确租赁双方权利义务的法律文件。此文档是最新版本的个人房屋出租合同模板，适用于在中国境内的租赁活动，尤其对于个人房东与租户之间的租赁关系具有指导意义。
在合同中，首先明确了【出租人】（甲方）和【承租人】（乙方）的基本信息，包括证件类型和编号，这是确保双方身份合法性的基础。接下来，合同详细描述了【房屋基本情况】，包括房屋的位置、面积、权属状况等，如是否已设定抵押，这对于租户来说是非常重要的，因为抵押可能会影响到租赁期间的权益。
租赁的【房屋租赁情况及登记备案】条款强调了租赁用途，如居住或商业，居住人数限制以及相关的登记备案流程，如到社区服务站办理出租登记。如果租赁用途为居住，房东需要协助租户办理暂住证或住宿登记手续，以符合公安机关的相关规定。
【租赁期限】部分详细规定了租赁开始和结束日期，交付房屋的标准和时间，以及租赁期满后的返还和验收程序。同时，如果乙方希望续租，需要提前通知甲方并重新签订合同。
【租金及押金】条款明确了租金金额、支付方式、支付周期以及押金的处理，这涉及到租赁过程中的主要经济交易，租户需按约定支付租金，而押金通常会在租赁结束后，扣除相应费用后退还。
此外，合同还规定了【其他相关费用的承担方式】，明确哪些费用由房东承担，哪些由租户承担，如水、电、物业费等。未在合同中明确的费用，一般由房东负责，除非租户有垫付，房东需凭凭据返还。
合同的签署部分，甲乙双方的签名和签订日期，以及可能的附加条款，都是合同生效的重要组成部分。
在实际操作中，签订租赁合同时，双方都应仔细阅读所有条款，确保自己的权益得到保障。值得注意的是，下载的合同模板只是一个参考，具体细节可能需要根据实际情况进行调整。签订前，建议咨询法律专业人士，避免因疏忽导致的法律纠纷。
