这份文档是关于地下停车位租赁的合同模板，适用于个人或企业租赁地下停车位的情况。以下是合同中的主要知识点：
1. **合同法基础**：合同基于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》制定，确保了租赁行为的合法性。
2. **租赁期限**：合同明确了租赁期限，例如从某年某月某日至某年某月某日，确保双方对租赁时间有清晰认知。
3. **车位信息**：合同中详细描述了车位的位置、编号、所属项目及花园名称，确保租赁的特定性。
4. **租金及付款方式**：租金总额、付款方式（一次性支付）和逾期付款责任都进行了明确规定，包括逾期付款的违约金计算方式。
5. **交付条件和逾期交付责任**：约定了交付车位的时间和标准，以及因出租人未按时交付车位可能产生的违约金。
6. **验收交接**：车位交付时需签署交接单，确认车位状态。
7. **使用承诺**：承租人需按照合同使用车位，不得擅自改变用途或破坏建筑结构，并可能需与其他权利人共享共用部位。
8. **物业管理**：明确了物业管理企业及其职责，以及可能收取的地下停车管理服务费。
9. **争议解决**：合同中指定了争议解决的方式，如协商不成可以选择仲裁或诉讼。
10. **合同效力**：合同自双方签字盖章起生效，补充协议与合同具有同等法律效力。
在签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保理解所有内容，并根据实际情况进行调整。此外，合同附件（车位平面图）也是合同的重要组成部分，用于明确车位的具体位置。为了保障权益，避免纠纷，双方在签订前应充分沟通并按照正规程序操作。
