房屋租赁合同是租赁双方就房屋使用权达成协议的重要法律文件，其详细规定了出租人（甲方）和承租人（乙方）的权利与义务。在本文档中，主要涉及以下几个关键知识点：
1. **合同的真实性与责任分担**：甲方有义务向客户如实提供乙方的信息，并保证信息的准确性，如有虚假信息导致的损失，甲方需承担责任。同时，乙方也需向甲方提供真实的房屋资料。
2. **价格与佣金**：甲方需依据乙方提供的房价表报价，佣金为实际达成的租金收入的一定比例，具体比例未在摘要中明确。乙方在调整价格时需及时告知甲方，佣金按实际成交金额计算。
3. **服务与违约**：乙方有义务提供正常合理服务以确保客户满意度，若乙方单方面原因引起纠纷，需承担责任。如果甲方严重违反合同或提供虚假信息，乙方有权终止合同并要求甲方承担损失。
4. **付款与结算**：佣金在客人退房当月月末支付，支付方式未在摘要中详细说明。代理价格仅适用于房价表列出的房屋。
5. **知识产权与保密**：双方在合同期间及结束后两年内对获取的商业秘密和技术秘密有保密义务，且此义务不受合同状态影响。
6. **不可抗力**：因不可抗力如市政拆迁、自然灾害等导致的服务中断，乙方不被视为违约。
7. **争议解决**：合同争议通过双方协商解决，合同副本由双方各自保留一份，具有法律效力。
8. **合同期限**：合同有效期自指定日期开始，至指定日期结束。
签订租赁合同时，双方应确保对所有条款有清晰理解，避免因误解或遗漏导致的法律纠纷。合同一旦签订，即具有法律约束力，因此在使用此类模板时，应根据自身实际情况进行修改和补充，以确保权益不受损害。特别提示，下载的合同必须经过校订后再使用，以防止因直接套用模板导致的潜在风险。
