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【房屋租赁合同】是法律关系中非常重要的一个文件，它规定了出租人和承租人在租赁过程中的权利和义务。这份合同范本是基于中国的法律法规制定的，旨在确保双方的权益得到保障。以下是对该合同内容的详细解读： 1. **合同合法性**：合同开头明确了依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，保证了合同的合法性。 2. **房屋信息**：合同详细列出了房屋的位置、面积、装修和设施情况，确保承租人对租赁物有清晰的了解，并通过附件作为验收依据。 3. **双方身份验证**：出租方需提供房产证明和身份证明，承租方也需要提供身份证明，双方互相留存复印件，以防止欺诈行为。 4. **租赁期限和用途**：合同设定了租赁期限，承租人需在租赁期满前书面通知续租意愿，并且只能按照约定用途使用房屋。 5. **租金与支付**：明确了租金金额、支付方式以及收款后的凭证提供，确保租金交易的透明度。 6. **相关费用与税金**：区分了双方应承担的费用，如房屋维修、产权税等，同时也规定了不得擅自增加未明确的费用。 7. **房屋修缮与使用**：强调了房屋的使用安全，维修责任归属，以及乙方合理使用房屋的原则，对装修和设备损坏的处理进行了规定。 8. **房屋转让与转租**：允许在租赁期间房屋的转让，但需通知乙方，同时禁止未经许可的转租、转借。 9. **合同变更、解除与终止**：列明了双方可以协商变更合同，以及解除合同的条件，包括但不限于房屋质量问题、违反合同条款等。 10. **房屋交付与收回**：在租赁结束时，双方共同验收房屋，确保其处于良好状态，如有异议需及时提出。 这份合同范本为房屋租赁提供了全面的法律框架，确保了租赁过程的公平和有序，避免了可能的纠纷。在签署任何租赁合同前，双方都应仔细阅读并理解其中的条款，确保自身权益不受侵害。对于不熟悉法律的个人，建议寻求专业法律咨询。