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房产类电商网站产品策划书.docx
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房产类电商网站产品策划书.docx
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创新与信息中心-网站运营部-产品组
房产类电商网站
[PRD]产品策划书
文件标识:
Company-project-PRD
当前版本:
Beta 1.3
作 者:
老吕:QQ:52553681
文件状态:
[√] 草稿
[ ] 正式发布
[ ] 正在修改
完成日期:
2014-02-14
创新与信息中心-网站运营部-产品组
修订历史
序号
版本
编写/修订说明
修订人
修订日期
备注
1
2
3
创新与信息中心-网站运营部-产品组
目 录
一、 房产网站行业分析..................................................................................................................5
1、 国际房产网站行业分析 ...................................................................................................5
i. 全球房产网站发展现状............................................................................................5
ii. 全球房产网站发展模式............................................................................................6
2、 国内房产网站行业分析 ...................................................................................................7
i. 传统房地产营销模式................................................................................................7
ii. 房地产电商营销模式................................................................................................8
3、 中国房产网站服务现状 ...................................................................................................8
i. 房产网站行业发展历程............................................................................................8
ii. 主要模式和特点分析................................................................................................9
4、 房产网站发展趋势 .........................................................................................................11
i. 房产网站前景乐观..................................................................................................11
ii. 产品和服务趋向多元化..........................................................................................11
iii. 房产交易服务模式..................................................................................................11
iv. 整合行业产业链......................................................................................................12
5、 房产网站投资热点 .........................................................................................................12
i. 中国房产网站获得投资情况..................................................................................12
ii. 房产网站投资价值..................................................................................................12
二、 房产频道产品分析................................................................................................................14
创新与信息中心-网站运营部-产品组
1. 网站定位 .........................................................................................................................14
i. 房产交易服务平台..................................................................................................14
ii. 同城网购及打折卡..................................................................................................15
iii. 团购平台..............................................................................................................15
iv. 论坛社区..................................................................................................................16
2. 网站结构 .........................................................................................................................16
i. 租房..........................................................................................................................16
ii. 二手房......................................................................................................................16
iii. 新房......................................................................................................................17
iv. 地图找房(含地铁)..............................................................................................17
v. 视频/3D全景看房................................................................................................17
vi. 网上售楼处..........................................................................................................17
vii. VIP 会员服务 ......................................................................................................17
viii. 小区档案..............................................................................................................17
ix. 网上房展会..........................................................................................................18
x. 中介诚信联盟..........................................................................................................18
xi. 经纪人社区..........................................................................................................18
xii. 交易课堂..............................................................................................................18
xiii. 我的小区..............................................................................................................18
xiv. 论坛......................................................................................................................19
三、 竞争对手分析........................................................................................................................19
(一) 搜房网二手房......................................................................................................19
创新与信息中心-网站运营部-产品组
(二) 安居客..................................................................................................................25
(三) 58 同城(二手房)............................................................................................33
(四) 总结......................................................................................................................38
一、房产网站行业分析
1、国际房产网站行业分析
i. 全球房产网站发展现状
从第一家与房地产相关的互联网公司 Move 成立开始,以美国为代表的全球房产网站
服务,每隔 3-4 年的时间,都会实现一次质的飞跃。地图搜索和全面而真实有效的信息是
各种形式的房产网站服务的服务核心,前者主要通过与 Google Map 等合作来实现,而后
者则多与经纪人二手房源信息系统 MLS 合作。美国 80%的购房者求助互联网寻找理想住房,
72%的房地产公司通过互联网的方式进行房屋销售。
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