江东城市综合体一期商务、金融及产业办公楼工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc

江东城市综合体一期商务、金融及产业办公楼工程的监理规划是一份详尽的文档，旨在指导整个项目的施工监理工作。这份规划由浙江泛华工程监理有限公司编制和审批，目的是确保工程的质量、安全、进度和投资控制在预定的目标之内。 工程项目概况中提及，该工程名为江东城市综合体一期商务、金融及产业办公楼桩基工程，由杭州江东开发建设投资有限公司作为建设单位，杭州市勘测设计研究院负责勘察，浙江新中环建筑设计有限公司承担设计，浙江泛华工程监理有限公司作为监理单位，而贝林集团有限公司则为施工单位。工程总建筑面积达到124852平方米，包括1、2、3号三栋高层楼，其中1号楼28层，2、3号楼22层，采用框筒结构。基础设计采用钻孔灌注桩，桩径有四种规格，以12③号圆砾层作为桩端持力层，桩长50米，部分桩需进行桩底注浆以优化沉降。 监理工作范围涵盖施工阶段的全过程，包括对工程质量、投资、进度和安全文明施工的监控。监理的主要任务是依据国家标准和规范，通过组织协调、合同管理和信息管理来实现建设项目的各项指标。 监理工作目标设定为：36个月的工期控制目标，确保工程质量符合设计文件和国家相关标准，鼓励施工单位追求优质工程；投资控制目标则是严格控制工程造价，防止超出工程承包合同价，并严格审核工程变更可能产生的额外费用。 监理工作的依据主要包括委托监理合同、业主与承包商签订的施工合同、补充协议、招投标文件、答疑纪要以及相关会议记录等法律性文件，这些都是监理工作执行时的重要参考。 在接下来的规划中，详细列出了项目监理机构的组织形式、人员配备计划、岗位职责、工作内容、工作程序、工作方法和措施、工作制度，以及现场监理所需设施和安全生产、文明施工的监理措施。这些内容全面涵盖了从项目启动到竣工验收的各个阶段，确保了监理工作的系统性和规范性。 总体而言，这份监理规划为江东城市综合体一期商务、金融及产业办公楼工程提供了坚实的工作框架，通过严谨的规划和执行，能够有效地预防和解决施工过程中可能出现的问题，保障项目的顺利进行。