津塔写字楼项目弱电系统监管_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc

【监理规划】在建筑工程中，尤其对于复杂的大型项目如津塔写字楼，弱电系统的监管是至关重要的。弱电系统包括自动报警及应急广播系统、综合布线系统和电视系统等，这些都涉及到建筑物的安全和日常运营效率。 1. **自动报警及应急广播系统**： - 这个系统是消防安全的关键组成部分，需要按照国家二级火灾自动报警系统的标准来设计和实施。 - 监理工作主要依据质量验收规范、标准和设计文件进行，确保所有设备和材料的合格性。 - 工程质量控制涉及事前控制，如承包商和分包商资质审核，以及材料和设备的报验。施工过程中的质量控制则包括现场巡查、预检、隐蔽工程验收等，确保安装位置正确，设备牢固，功能完善，如火灾确认后能启动相应设备并反馈信号。 2. **综合布线系统**： - 此系统覆盖范围广泛，需要大量的线缆敷设，每个单元都要接入弱电间，对线槽、管材和接线箱的质量要求严格。 - 监管流程与报警系统相似，注重线缆的平直度和安全，以及桥架、线槽的安装精度，确保电气连接良好且符合设计要求。 - 在施工过程中，对暗管转弯、线缆布放等环节有明确的工艺要求，以防止线缆受损。 3. **电视系统**： - 采用HFC双向传输系统，设备安装需符合规定，如电视设备箱和分箱的位置、高度等。 - 监管同样侧重于材料设备的合格性、施工过程的质量控制，以及对电视信号传输质量的检查，确保电视信号的稳定传输。 在监理工作中，监理人员不仅需要签认材料设备的报验，还要在施工过程中进行巡视和旁站检查，及时发现并纠正问题。对于关键工序，监理人员需要进行旁站监督，并记录发现的问题，通过口头通知和监理通知的形式促使承包单位整改。此外，所有的监管活动和结果均应记录在监理日志中，以备后续的审计和质量追踪。 津塔写字楼项目弱电系统的监理规划强调了质量保证的全过程管理，涵盖了系统设计、材料选择、施工工艺、设备安装和性能测试等多个方面，以确保整个弱电系统的高效、安全和可靠运行。这样的监理规划对于保证工程质量和防范潜在风险具有重要意义。