杭州环球时代广场电气工程施工监理细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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2023-08-08
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环球时代广场电气工程施工监理细则
一、项目概况
本工程位于黄龙体育中心西侧，求是路南侧，钢筋混凝土结构，建筑占地面积 8720.4
㎡，总建筑面积 113950㎡。其中地下室建筑面积 33491㎡，建筑层数地下二层，地上 21 层，
建筑高度 75m，属于一类高层民用建筑。配备 SCB9-1000/10 变压器 4 台及 SCB9-800/10 变
压器 4 台。共有电梯 15 台，其中无机房电梯 4 台。大楼配有消防报警、电视监控、楼宇自
控、电话电视等弱电系统。
本工程分南北两个区块，北侧由北主楼、裙房组成。南侧由南主楼、裙房及高度为
14.46 米的圆形新闻发布中心组成。南区地下室 2 层有 150m
3
的生活水池，540m
3
的消防水
池各一只。地下一层有 ZRQ-80 燃气真空热水炉一只及职工餐厅。南区屋顶还有电动功率
分别为 167KW 及 111KW 的风冷式热泵型冷水机组各一台，供应公用部分的采暖制冷，而
办公室采用分体式空调机组。
北区为Ⅱ标段，由广厦湖北六建及浙江华汇机电设备安装有限公司承建。
南区为Ⅰ标段，由浙江省建工集团及浙江省开元安装集团公司承建。
二、本工程电气专业的特点
1、电气工程涉及动力配电、照明灯具、消防报警、楼宇控制、电视监控、通讯电视、
电梯安装等多个领域，专业性强、技术要求高、知识面广，因此对监理工程师的技术素质要
求较高。
2、本工程由于体量大，使用了大量的电气设备和原材料。例如，配置了高压柜 24 只，
低压柜 40 只，GDH 系列配电柜 124 只，BX 系列配电箱 988 只，各类灯具 16224 套，感温
感烟探测器 3196 只，以及各类桥架、线管、母线、电缆、设备材料器材的报验，线管的预
埋，电气参数的测量，隐蔽工程的检查，直到各类设备的调试，各种系统的运行，电气工程
的工作量自始至终都非常繁重。
3、本工程工期 610 天，业主提出确保钱江杯，争创鲁班奖，工期短、任务重、要求高、
摊子大，因此必须严格按规范办事，耐心协调方方面面的关系，抓紧分分秒秒的施工时间。
本工程分成两个标段，因此从横向来看要对两个土建总包和安装总包进行协调，协调施工进
度，统一质量标准，搞好衔接部位，同时每一个标段还涉及到消防工程、通讯工程、弱电工
程、电梯安装、变配电安装等单位，所以从纵向来讲还要协调好土建总包、安装总包与这些
施工单位的关系，要同舟共济，共创辉煌。
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