电_气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则44_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc资源-CSDN文库

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*****************工程

电气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则

一、工程概况及特点

**********工程由 A 幢商住楼（30 层），B 幢高层住（26 层），地下室（二层）和机

关医院（五层）工程组成，综合建筑面积 58500M

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，为建筑高度小于 100 米的建筑；本工

程电气安装工程主要包含建筑动力，照明，防雷接地，消防配电，人防配电，消防报警

系统，弱电系统，其中弱电内容：综合布线系统，有线电视系统，五表远传系统，可视

对讲及家具报警系统，医院病房呼叫系统，电视监控系统及周界防范系统。

本工程供电电源自单位变电所引入四路 10KV 高压电源，满足一级负荷供电要求。

动力配电与地下室一层设置 A、B 两座变电所，分别向 A、B 两幢高层住宅及机关医

院供电，住宅供电方式通过预制分支电缆供电，电表箱集中设置于各层电器竖井内，线

路敷设为设置电气竖井，电缆通过电缆桥架结合穿钢管暗敷。设备安装：配电室、水泵

房、电梯、机房等处配电柜落地安装，电气竖井、风机房等处配电箱以及控制箱未明装

（下底标高为 1.6m）。商场办公走道处为暗装（下底标高为 1.4），有标注除外。开关高

度为 1。4 米，插座安装高度除注明者外，安装高度均为 0.3 米。

照明电源引自变电室，线路敷设为 BV 型导线，穿焊接钢管、电线钢管或 PVC 管，

其中地下室负一层、负二层、楼梯间外采用焊接钢管、电线管。其余采用 PVC 管。

消防配电：本工程消防负荷为一类，消防设备供电电源均采用双电源末端双电源切

换，导线为阻燃导线，穿焊接钢管或阻燃线槽敷设。应急照明采明自带蓄电池的灯具与

集中设置 EPS 电池柜相结合。

防雷接地：本工程防雷等级为二类，屋顶暗敷 10*10 避雷网（采用镀锌扁园钢）。

利用柱内二根主筋作引下线。利用基础作接地极。屋顶所有金属构件均需与屋顶避雷网

可靠焊接。四层以上每隔三层在其结构圈梁内敷设一圈-40*4 镀锌扁钢作均压环，施工过

程中，需测试接地电阻小于 1 欧姆，否则需加打人工接地极。

接地方式采用 TN-C-S 方式。接地系统采用防雷接地，工作接地、安全接地、弱电

设备接地等联合接地。

地下室水泵房、空调机房。变配电房等采用等电位设计，沿设备间暗敷一根-40*4

镀锌扁钢作接地干线，且每隔 1.5 米处预留一连接端子。电气竖井内通长明敷二根-40*4

镀锌扁钢作接地干线，且每接地均采用二点接地。

本工程火灾自动探测报警系统为二级，设在 A 楼一层，设计为智能两总线制，火灾

自动探测装置按区域、房间、场所、功能、环境条件等特点，区别配置。各层均设区域

报警显示箱一台，显示本层火警状态。系统接地采用综合接地装置，接地电阻不大于 1

欧。感温、感烟探测器吸顶明装，消防栓破玻璃按钮、手动报警器、对讲插孔、电控防

火卷帘门的手动控制按钮均墙壁上明装，高度 1.4 米；火警警铃、火警频闪灯中心距地

2.4 米；信号输入模块、输出控制模块在被控设备附近墙壁上明装或顶内暗装；紧急广播

嵌顶暗装。所有联动控制传输线均采用阻燃型导线。

本工程消防系统的工作联动要求：当确认火灾发生时，自动启动消防泵，且水流指

示器动作时启动噴淋，电梯迫降至底层待命并接受其反馈信号，着火层及上下层警铃、

消防广播各层联动控制切断相关部位电源、控制切断相关部位的空调、排风机电源、切

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