"建筑工程XX公司的组织机构结构图"
本资源是 architectureXX公司的组织机构结构图,展示了 company 的部门设置和职能划分。该资源提供了公司的组织架构图,涵盖了董事会、总经理办、工程管理部、销售部、筹划部、设计部、人力资源部、财务部、物业管理部、公关部等部门的职能和责权关系。
一、董事会职能
* 执行总公司的议决
* 决定公司的经营方案和投资方案
* 审订公司的年度财务预算方案、决算方案
* 审订公司的利润分配方案和弥补亏损方案
* 审订公司增加或者减少注册资本的方案以及发行公司债券的方案
* 拟订公司合并、分立、解散清算的方案
* 聘任或解聘工程公司总经理,根据总经理的提名,聘任或者解聘工程公司副总经理财务负责人,决定其报酬事项
* 审定公司的根本管理制度
* 负责对公司运营的监视管理
二、总经办职能
* 拟订工程公司的总体开展规划及其实施方案、工程的根本建立方案及执行工作
* 负责总体开展规划及实施、管理
* 向董事会提出经营预算和费用预算
* 领导工程公司的经营活动,实现经董事会批准的预算利利润指标
* 保证工程公司能提供符合标准的效劳
* 收集客户的反映,研究市场的需求,不断调整工程公司的经营方向,工程公司不断得到开展塑造本工程公司形象
* 决定广告基调,指导广告战略
* 代表本工程公司对外开展公关活动
* 按既定模式管理公司
* 建立和完善公司的工作程序和规章制度
* 向董事会提出组织系统表,人员编制和工资总额方案
* 决定本工程公司主管层以上人员的任免职奖惩
* 向董事会提出营业状况和财务状况报告,承受质询,将决议事出有因项转达所属人员,并执行该项决议
* 审核人事行政部所制定的各项人事制度,包括员工手册、公司 CI 形象、规章制度、福利薪金、各岗位责任制等的审订
* 负责督导行政部、财务部的各项工作和事务
* 亲临现场处理本工程公司紧急事件,确保企业正常运作
* 支持协调会议,仲裁及防止各部门之间的冲突
* 发现并消除公司的平安隐患,为大规模的改造向董事会提出预算外开支汁划
* 保证员工和客人在公司的平安
* 抓好企业文化建立
三、营销筹划部职能
* 根据公司有关经营开展战略,制订年度、季度、月度推广方案,呈报总经理
* 负责根据销售部各时期的租售方案,制订相应的推广筹划方案,配合销售部招商工作的开展
* 根据公司有关推广工作的要求,实施各项推广方案及措施
* 深入了解工程的经营特色和经营情况,定期收集房地产信息,不断推出各种促销手段和措施
* 负责工程外部公共场地公关活动的组织、筹划、实施工作
* 负责工程的效劳管理工作,制订相关效劳措施及相应的管理制度
四、工程管理部职能
* 参与工程工程投资筹划、工程可行性研究工作
* 联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核
* 参与工程预结算书编制,负责工程施工管理到竣工验收全过程操作
* 根据公司各工程建立的实际情况,编制并实施完成工程方案,按时上报工作情况,及时跟进落实各项工作方案及资金方案
* 参与工程施工招、投标工作,编写工程施工合同,并进展审批、签订
* 加强质量控制,保证工程施工按有关规定要求进展
* 协调好各部门及外单位的关系,使工程顺利进展
五、企业管理部职能
* 协助总经办管理开发部、人事行政部、财务部、物业管理部的具体工作和事务
* 负责综合经营开发管理以及规划、协调、指导和监视
* 负责资金方案、资金调度和控制管理
六、销售部职能
* 向营销筹划部负责
* 负责公司商业物业、物业公共场地、广告牌等的招商、租售工作
* 协同筹划部掌握市场行情,制定并执行相应的招商方案、策略
* 挖掘新的客户来源,跟踪潜在客户,并对客户资料进展整理归档
* 与新旧客户保持良好关系,协助客户解决在招商、租售过程中的问题
* 负责办理招商、租售中的各项手续,做好售后效劳工作
* 协助财务部收取客户需缴交的各项费用
* 配合其他部门做好客户效劳工作
七、筹划部职能
* 向营销筹划部负责
* 根据公司的开展战略制定房地产的各项推广筹划方案
* 负责房地产广告的制作及实际操作
* 负责根据物业的特点组织筹划各项公关宣传活动,并负责其实施工作
* 协同销售部进展物业招商、租售工作
八、设计部职能
* 向工程管理部负责
* 参与工程的投资分析、建筑筹划等工程开发的前期规划工作
* 对外来方案图纸,组织本部门和相关部门讨论、论证、上报和实施
* 参与做好各项从规划方案至施工图纸过程中的建筑本钱控制、估测工作
* 负责楼宇室、外主要建筑材料的规格、品牌等的选用、确定工作
* 密切与预算造价部配合
* 收集房地产、楼宇的市场调研成果,销售筹划等部门反应资料,做好与相应部门的交流工作
* 组织本部门人员的业务培训和技术交流工作
该资源提供了 architectureXX公司的组织架构图,涵盖了公司的部门设置和职能划分,能够帮助读者更好地了解公司的运营机制和管理体制。