xxx施工组织设计
一、编制依据
(一)招标文件(见表1-1)（略）
(二)施工图（略）
(三)主要规范、规程(见表1-3) （略）
(四)主要图集(见表1-4) （略）
(五)工程地质勘查报告(见表1-5) （略）
(六)工程预算定额及工程预算。
(七)ISO9000标准：《生产、安装和服务的质量保证模式》
(八)主要法规及地方强制执行的文件(见表1-6) （略）
二、工程概况
(一)总体情况(见表2-1) （略）
〈2〉建筑设计概况(见表2-2) （略）
〈3〉结构设计概况(见表2-3) （略）
(四)专业设备概况：
1. 给水系统
给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、底商自动喷水系统。
（1） 生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政直接供水，三层以上由泵房内的变频供水设备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。
（2） 消防系统：消防水源为市政自来水供应，室外设300m3 消防水池，水池内储存2h 消火栓，1h 自喷用水量，消防水泵设在地下一层泵房内，楼屋顶水箱间内设有消防水箱及增压设备。室内消火栓给水系统，本楼均由屋顶水箱及消防泵供给。全楼各楼梯间均设消防暗箱及防排烟井。本楼设置80 具MF3 手提式磷酸铵盐干粉灭火器。注：九层每单元电梯间内设置两具，地下室至二层，每个消火栓下设置两具。
（3） 本楼地下室库房、底商均设置自动喷水灭火系统。
2. 排水系统
本工程排水共设12 道排水系统，各卫生间各设一道。
生活污水采用芯层发泡UPVC 排水管。
地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。
雨水外排水管采用芯层发泡UPVC 排水管。
雨水内排水管采用镀锌钢管。
3. 采暖系统
室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。
4. 通风
本工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。
5. 电气工程概况
电气工程为三类负荷设置，其中消防用电为二类负荷，共分为：普通电气照明系统，应急照明系统、消防用电系统、动力运行系统（电梯）及防雷接地系统等。
6. 室内电梯工程概况
本工程共设三部乘客电梯，每单元楼梯间内各设一部。自地下室至楼顶贯通，其型号为PW13/10-19 型，载重量为1t。
7. 智能电气概况
本工程共分为计算机网络系统，电话有线系统，有线电视系统，可视对讲系统、火灾自动报警系统及联控系统。
三、施工总部署：
（一）企业方针、质量、安全指标
1. 质量目标：
精心组织，严格控制，确保质量，争创优质——结构长城杯。
2. 安全指标：
强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故。
3. 环境目标：
严格管理，保护环境，确保施工过程“水、气、声、渣”排放达标，争创市级安全文明工地。
4. 工期目标：
详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向建设单位交付满意工程。
〈二〉施工准备：
1.项目部组织机构(见图3-1) （略）
2. 项目部管理人员职能分工与职责
主要职责：
(1) 项目经理是第一责任人，对整个工程全面负责，并协调项目管理的内、外部事宜，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成。
(2) 项目副经理负责建立健全技术管理体系、工程技术的日常管理，对技术工作全面负责；项目开工前，组织项目部相关人员，根据合同要求、设计要求及公司的任务目标要求，确定项目的质量目标，编制施工组织设计、质量计划或创优方案。施工组织设计中应反映出主要项目的控制措施，资源供应计划，顾客的期望要求等内容，其中应突出项目特点，抓住对工程质量、进度、安全有重要影响的过程、实施难度大的过程。
(3) 施工管理：项目经理部各专业施工班组以施工组织设计总体进度计划为主线，对每个分部工程制定详细的预控方案，确保各工序施工的正常运转，并以方案、计划为龙头，实行“长计划、短安排”，通过季、月、旬计划的布置与实施，加强调度职能，维护计划的严肃性，按期完成竣工目标。
(4) 建立工程例会制度，每周至少组织召开
【XX家园7号商住楼工程施工组织设计】是建筑工程项目中的关键文档，它详细规划了整个施工过程，从前期准备到后期实施的各个环节。这份设计包括了编制依据、工程概况和施工总部署等方面。
编制依据涵盖了招标文件、施工图、相关规范、规程、图集、地质勘查报告、预算定额、工程预算以及ISO9000标准和法律法规，这些是施工过程中必须遵循的指导原则，确保工程的安全、质量和进度符合规定。
工程概况中，详细列出了建筑的各个专业设备系统。给水系统分为生活给水和消防系统，生活给水采用二区供水方式，消防系统则包括消火栓和自动喷水系统，确保消防安全。排水系统设计了12道独立的排水道，采用不同材质的管材，以满足不同区域的需求。此外，还包括了采暖系统，采用板式热交换机组和分户独立的中供式双管异程式系统，保证冬季室内温暖。通风设施与采暖系统相配合，设有防排烟系统，确保空气流通。电气工程分为多个子系统，包括照明、应急、消防、动力和防雷接地，保证建筑功能齐全。室内电梯部分，设有3部乘客电梯，满足人员上下楼需求。智能电气系统涉及计算机网络、电话、电视、可视对讲和火灾报警等，实现智能化管理。
施工总部署中，企业设定了质量、安全、环境和工期四大目标，强调质量优先，安全无事故，环保达标，按期完工。施工准备阶段，建立了项目部组织机构，明确了项目经理、副经理及各岗位的职责，制定了详细的施工计划和预控方案，以确保施工顺利进行。同时，设立了工程例会制度，解决施工过程中遇到的问题，通过科学管理和技术应用提高施工效率。
XX家园7号商住楼的施工组织设计充分考虑了工程的各个方面，旨在实现高效、安全、环保和高质量的建筑施工。这份设计不仅是施工团队的行动指南，也是确保项目成功的关键所在。
hu1648462772024-04-16感谢大佬分享的资源给了我灵感，果断支持！感谢分享~
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