《电气、弱电、消防火灾报警安装工程监理细则》详细阐述了某综合建筑项目中涉及的电气、弱电和消防火灾报警系统的安装规范和监理要求。该工程包括A幢商住楼、B幢高层住宅、地下室和医院,总面积58500平方米,供电等级为一级负荷。
首先,电气安装工程涵盖了动力照明、防雷接地、消防配电、人防配电以及一系列弱电系统。供电电源由四路10KV高压电源提供,满足一级负荷需求。动力配电在地下室一层设置A、B两座变电所,通过预制分支电缆供电,并在各层电器竖井内集中设置电表箱。设备安装方面,如配电柜、水泵房、电梯机房等的配电柜均为落地安装,部分控制箱明装或暗装,高度有具体规定。
消防配电设计严格,所有消防负荷为一类,采用双电源末端双电源切换,导线使用阻燃材料,确保消防安全。应急照明采用自带蓄电池的灯具和集中设置的EPS电池柜。防雷接地设计遵循二类防雷标准,设置避雷网、引下线和接地极,确保接地电阻小于1欧姆。
火灾自动探测系统按照二级标准设置,采用智能两总线制火灾自动探测装置,各层配备区域显示箱,系统接地电阻不超过1欧。探测器、手动控制按钮、火警警铃等设备的位置和安装高度都有明确规定,联动控制线选用阻燃型导线,确保在火灾发生时能快速响应。
此外,工程还包含了平安防范系统,包括电视监控系统和门禁系统。电视监控摄像头布防于关键位置,传输线路防电磁干扰,门禁系统采用智能感应卡,并能在火灾情况下解除门禁。所有这些系统都与主楼的综合接地体连接,以防止感应雷击和高电位损害。
有线电视系统则采用符合30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆配线系统,使用SYKV-75系列同轴电缆,并确保所有设备和部件的外壳、线槽等与接地体连接。
综合布线系统采用开放式星型拓扑结构,支持多种业务,如数据信息、图文、图像等,使用RJ45和IDC卡接式模块,确保设备和连接电缆的匹配性。
总结来说,这份监理细则详尽地规定了整个工程中电气、弱电和消防系统的安装标准和安全要求,旨在保障工程质量和人员安全,同时也为监理工作提供了明确的指导。