[案例]X山XX山风景区规划[策划&调研].doc
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2023-10-30
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X 山 XX 山风景区规划
第一章 规 划 总 论
1．规划目标
建立 XX 山风景区旅游产业体系
调整完善规划区域经济产业结构
2．规划区范围
XX 山风景区位于 X 山半岛的西南部，大约东经 121°45’，北纬 29°14’，属 X 山县泗洲头镇
辖区，濒临蟹钳港，距县城丹城镇 19.6 公里，距宁波市区 74.6 公里。
根据风景区自然地貌、风景资源的分布状况及景观空间的完整性、土地利用的连续性和建设
上的可行性，本规划将 XX 山风景区界线确定为：东侧以泗洲头港主航道中心线为界，南侧
起自峙前岭经虎头岩—大麦山—大尖山—峙后岭至北侧大塔岗，沿山脊连线自然构成一椭圆
形的区域。规划区面积为 15.074Km2。
3. 规划原则
（1）生态原则
坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续使用”的工作方针，加强生态环境培育，提高景
区的景观与生态环境质量。
（2）综合协调原则
协调景区保护与建设、旅游开发与地区经济发展的关系，均衡局部利益与整体利益，避免近
期建设与远期发展的冲突，强调环境、社会、经济效益的统一。
（3）市场原则
以客源市场需求来确定旅游业开发的方向，注重市场预测与旅游产品功能定位，突出景区的
自然风光，结合历史文化、港湾风情等人文景观特色，引导开展山水风光、乡村风情等旅游
度假活动。
（4）可操作原则
旅游开发策划避免华而不实，脱离实际。力戒片面追求规模宏大，忽视与当地社会经济发展
的实际状况相脱节的弊病。
4．规划阶段划分
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