消防设备操作规程是确保建筑物内消防安全的重要指南，其目的是确保中控室值机员能够熟练掌握各类消防设备的工作原理及规范操作，以保障操作的安全性和准确性。本规程主要适用于大厦内的消防设备以及安保闭路监控系统。
消防设备操作规程涵盖以下几个关键环节：
1. **消防报警**：
- 自检系统：通过对主菜单中的自检功能进行操作，系统会自动检查所有设备，确保其正常运行。
- 报警显示：当报警器触发时，报警信息会显示在操纵器屏幕上，值机员需通过消音键消除声音，并确认报警的具体位置。
- 系统复位：火警情况解决后，通过复位键恢复主机系统至正常状态。
2. **联动系统**：
- 自动启动：在主菜单中选择“自动”启动联动设备，根据设定界面进行设备启停切换。
- 手动启动：在消防主机操纵柜上将“自动/手动”切换至手动模式，通过确认按钮手动启动消防设备。不同品牌和型号的消防联动操纵柜可能操作方式略有差异，需根据设备手册进行相应培训。
3. **消防通讯（XX）**：
- 消防外线XX应专用于紧急通讯，禁止非紧急情况下使用。
- 消防联动柜上的XX线路连接各楼层，确保通讯畅通。
- 在楼层中，使用消防插孔XX1可以与消防中控室直接通话。
4. **喷淋泵**：
- 自动启动：当喷淋头因火灾破裂，水流启动联动柜报警，同时喷淋泵自动启动。
- 手动启动：将操纵柜上的“自动/手动”切换到手动，然后按下启动按钮启动喷淋泵。
5. **消防送风风机**：
- 自动启动：在火情发生时，打开送风口，联动柜报警，风机自动启动送风。
- 手动启动：将“自动/手动”开关设为手动，按下启动钮启动风机。
6. **消防排烟机**：
- 自动启动：开启烟阀时，联动柜报警，排烟风机自动启动。
- 手动启动：直接在联动柜上按下“启动”按钮，启动排烟风机。
7. **消防广播**：
- 按下指定楼层的消防广播按钮，指示灯亮起。
- 接通广播开关，使用话筒对楼层进行广播。
- 在火警疏散时，播放“疏散指挥”录音引导人员疏散。
**安防监控系统操作程序**：
- 监控画面必须清晰，无监控盲区，确保全方位监控。
- 监控录像至少保存30天，以备后续调查使用。
- 中控室设备应定期保养，确保设备的良好运行状态。
- 值机员应按照保养计划进行设备维护，并做好保养记录。
消防设备操作规程和安防监控系统的操作程序是大厦安全管理的基础，值机员需要严格遵守这些规程，以确保在紧急情况下能够迅速、准确地执行操作，保护建筑内的生命财产安全。
