电气分项工程监理实施细则
1. 工程概况:
本工程位于南京市中央路 260 号,建设方为江苏省电信公
司,总投资为 42500 万元人民币。由江苏省建筑设计研究院进
行施工设计,工程总建筑面积为 80406M
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,建筑总高度为 163.6M
共四十一层,其中地下为三层,地上为 38 层,裙房部分为四层。
本工程由通州基础公司负责桩基工程的施工,通州四建中标土
建施工。电气分项工程施工前,基础土方工程已经完成,基础
整理完毕,将开始地下室底板的浇筑工作。
2. 设计要求:
2-1.负荷等级:本工程属于一类高层建筑,所有消防用电设备
均为一级负荷,保安监控、楼宇自动化、通讯业务机房等也属
于一级负荷,地下二层为六级人防,人防用电设备为二级负荷,
客梯、自动扶梯、展厅照明、演示室照明、营业厅及门厅照明
为二级负荷,其余用电设备均为三级负荷。
2-2.本工程导体系统采用三相四线制,系统接地采用 TLV-S 系
统变电所位置在地下一层,所有电源均由地下配电室引出,消
防用电设备分别由两个电源的两低压母线上引出两条干线供电,
并在末端设电源自动转换装置。
2-3.本工程按二类防雷要求设计。在主楼和裙楼屋面设置避雷
带作为接闪器。各高出屋面的金属体(铝幕墙,标志性构件顶部
金属杆,卫星接收天线,无线电通讯天线,航空障碍灯,水管