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java教师新村物业管理系统的设计与实现毕业论文.docx
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java教师新村物业管理系统的设计与实现毕业论文.docx
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教师新村物业管理系统的设计与实现
[摘 要] 随着我国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流,小区
物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。用计算机操作的小区物业管理系统
是为小区管理者和小区用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。
本系统以 Window XP 为系统平台,以 MyEclipse 为开发平台,采用先进的 JSP 技术来开
发,结合 Sqlserver 数据库,B/S 结构开发本系统。小区的物业管理就是把分散在各小
区内的居民情况实行统一集中规范的管理,为单位和个人提供普通用户注册登录和管理
员注册登录、信息录入修改删除、交费信息录入更改删除查询统计等服务,实现各种信
息查询,生成报表,实现打印功能。该系统操作简单,灵活性好,系统安全性高,运行
稳定,能够较好的实现小区物业管理系统的各项功能。
[关键词] 小区物业;管理系统;JSP;结构化分析
Design and Implementation of
Teacher Apartment Property Management System
Abstract: Along with our country's economy's development and the city's
development,the residential district becomes more and more the mainstream of
living,residential property management is aims at the contemporary society this market
requirement to emerge as the times required.With computer-operated district property
management system is for the district managers and residential customers to have better
maintenance of the property management business process management software
development work.This system uses Window XP as the system platform,take MyEclipse as
the development platform,the use of advanced JSP technology development,combined with
the Sqlserver database,B/S structure the development of the system. Residential property
management is scattered in the area residents to implement centralized management,for units
and individuals to provide common users'login and the administrator's login,modify and
delete the information entry,payment information input ,change and delete and query statistics
service,to achieve a variety of information query and generate reports,print function.The
system has the advantages of simple operation,good flexibility and high safety, stable
operation,it can be better achieve the district property management system functions.
Key words:Residential property; management system; the JSP; structured analysis
目 录
1 引言.........................................................................................................................................1
1.1 项目背景及研究意义...................................................................................................1
1.2 国内外研究现状...........................................................................................................1
1.3 系统相关技术概述.......................................................................................................2
1.4 论文的组织结构安排...................................................................................................4
2 系统分析.................................................................................................................................4
2.1 系统需求分析...............................................................................................................4
2.1.1 总体业务概述.....................................................................................................4
2.1.2 系统数据流图.....................................................................................................5
2.1.3 系统功能性需求.................................................................................................7
2.2 可行性分析...................................................................................................................7
2.2.1 技术可行性.........................................................................................................8
2.2.2 经济可行性.........................................................................................................8
2.2.3 操作可行性.........................................................................................................9
2.2.4 社会可行性.........................................................................................................9
3 系统设计.................................................................................................................................9
3.1 系统结构设计...............................................................................................................9
3.2 系统功能模块设计.....................................................................................................10
3.3 数据库设计.................................................................................................................11
3.3.1 概念结构设计...................................................................................................11
3.3.2 逻辑结构设计...................................................................................................14
3.3.3 数据库表设计...................................................................................................14
4 系统实现...............................................................................................................................17
4.1 用户登录功能实现.....................................................................................................17
4.1.1 用户登录界面...................................................................................................17
4.1.2 住户注册界面...................................................................................................17
4.2 住户功能实现.............................................................................................................18
4.2.1 住户登录主界面...............................................................................................18
4.2.2 网上缴费界面...................................................................................................19
4.2.3 投诉信息界面...................................................................................................20
4.2.4 修改登录密码...................................................................................................20
4.3 管理员功能的实现.....................................................................................................22
4.3.1 管理员主界面...................................................................................................22
4.3.2 物业管理...........................................................................................................22
4.3.3 报表统计管理...................................................................................................24
4.3.4 基本资料管理界面...........................................................................................25
4.4 系统分页的实现.........................................................................................................26
5 系统测试与运行...................................................................................................................27
5.1 测试环境.....................................................................................................................27
5.2 测试内容.....................................................................................................................27
5.3 测试总结.....................................................................................................................28
6 总结与展望...........................................................................................................................29
参考文献...................................................................................................................................30
致谢...........................................................................................................................................31
1
1 引言
1.1 项目背景及研究意义
随着市场经济的发展和人们生活水平的提高,住宅小区已经成为人们安家置业的首
选,几十万到几百万的小区住宅比比皆是。人们花的钱越多,不但对住宅的本身的美观、
质量要求越来越高,同时对物业小区的服务和管理也要求很高,诸如对小区的维修维护,
甚至对各项投诉都要求小区管理者做的好,做的完善。这样要求小区管理者对物业管理
进行宏观的和微观的细致管理,其中最好的办法是用计算机操作的小区物业管理系统来
实现对小区物业的管理,这就为我们设计小区物业管理系统提供了市场需要。而我们设
计的小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业,是最关切老百姓实际生活的设计,
各种人性化的配置,使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的
得到答复。伴随着小区的的规模不断扩大和住户的不断增多,像小区中的汽车,小区附
带设施,小区的各项维修、投诉等都将越来越复杂,工作量也将越来越大。但一直以来
人们使用传统人工的方式管理各种数据,这种管理方式存在着许多缺点,比如:效率低、
保密性差,另外时间一长,将产生大量的文件和数据,这对于查找、更新和维护都带来
了不少的困难。随着科学技术的不断提高,计算机科学技术日渐成熟,其强大的功能已为
人们深刻认识,它已进入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。作为计算机
应用的一部分,使用计算机对企业单位的各项信息进行管理,具有着手工管理所无法比
拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成
本低等
[1]
。这些优点能够极大地提高工作的效率,也是企业的科学化、正规化管理与世
界接轨的重要条件。
因此,开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要
目的是告别帐本,安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题,为
了增强系统的保密性,使业主利益不受损害,使业主能够对自家的物业费用和投诉等情
况提供透明化、直观的了解。
1.2 国内外研究现状
目前我国物业管理还停留在人工管理的基础上,这样的管理机制已经不能适应时代
的发展,其管理方法必然要浪费许多的人力物力,这种传统的人工管理法必然被以计算
机基础的信息管理的方法所取代。使用 B/S 来实现该系统,采用 Java Web 技术来实现,
该技术无论是当今最流行的技术,也是最成熟的技术。
物业管理作为一种房屋管理的模式,在世界上已有一百多的历史。由于国外物业管
理起步早,目前,西方发达国家的物业管理水平普遍很高。拟对物业发达国家以及我国
香港地区的物业现状分析。物业管理已成为社会化的服务行业,任何人、任何公司都可
从事物业管理,只要具备条件,领取营业执照即可。这些物业管理公司或管理机构绝大
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