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工程施工设计方案技术交底(终板).doc
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工程施工设计方案技术交底(终板).doc
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. . . .
技 术 交 底
单位工程名称:环县国贸·新天地 1#〔商业综合体〕
施工单位:第设集团 XX 公司
交底提要:《施工组织设计》
交底日期: 2017 年 5 月 6 日
交底人:
承受交底人员:
交底容:
本工程施工组织设计共分为十六章节,容包括:编制依据〔规、
法规、规程、图集等〕;工程概况;施工部署与准备;施工总进度
计划;工程重点和特殊过程施工方案、技术措施;主要分部工程施
工方法和技术措施;相关协调理;工程质量要求、质量保证措施与
质保体系;防止质量通病的具体措施;安全生产管理体系与技术管
理措施;文明施工管理体系与技术管理措施;工程专项保证措施;
降低造价措施〔钢材、木材、水泥等〕;本工程采用的新技术、新
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. . . .
工艺、新材料;其它技术措施〔回访、保修等〕;施工现场平面布
置图与网络进度。现分十个局部进展交底
第一局部 工程概况
一、工程建设概况
1、 工程名称:环县国贸·新天地 1#〔商业综合体〕
2、 工程地址:山城路与环江大道交汇处
3、 建设单位:中天实业
4、 建筑面积:138049m
2
5、 质量目标:确保结构“杯〞、“建投杯〞,单位工程一次性合格,争创“飞
天奖〞
6、 目标工期:2016 年 10 月 10 日开工,2019 年 12 月 30 日竣工
7、 安全文明目标:争创“省级文明工地〞。
8、环境保护目标:施工噪声、污水排放、废弃物处置、现场空气悬浮物含量
等全部控制在国家有关标准围。
二、工程设计概况
㈠、结构设计概况
1、本工程建筑物为一类高层建筑,结构形式商业裙房为框架结构,酒店
与公寓/办公为框架-核心筒结构。塔楼根底采用桩筏根底,裙房采用桩基承台,
桩基为机械钻孔灌注桩,抗震设防类别为群楼为乙类,塔楼〔酒店、公寓〕一
~五层为乙类,六层与以上为丙类。抗震设防烈度为七度,结构安全等级为二
级。地下室防水等级为I级,抗渗等级为 S6。填充墙砌筑等级为 B 级,地基根
底设计等级为甲级。
2、主要结构材料
(1)、垫层:C20 混泥土 根底:C40 混凝土
裙楼局部:
商业裙房 墙、柱 梁、板 其余构件 商业裙房 墙、柱 梁、板 其余构件
根底顶~-
0.100
C40 C40 C30 10.100
~15.200
C35 C30 C30
-0.100
~5.000
C40 C35 C30
15.300 以上
C30 C30 C30
5.000
~10.100
C35 C35 C30
塔楼局部:
酒 店 墙、柱 梁、板 其余构件 公 寓 墙、柱 梁、板 其余构件
根底顶~
C50 C40 C30
根底顶~
C50 C40 C30
2 / 36
. . . .
15.200 15.500
15.200~
30.200
C50 C35 C30
15.500~
30.500
C50 C35 C30
30.200~
44.600
C50 C35 C30
30.500~
43.300
C50 C35 C30
44.600~
59.000
C45 C30 C30
43.300~
56.100
C45 C30 C30
59.000~
73.400
C40 C30 C30
56.100~
68.9 00
C40 C30 C30
73.400~
84.200
C35 C30 C30
68.900~
81.700
C35 C30 C30
84.200 以上
C30 C30 C30
81.700 以上
C30 C30 C30
〔2〕钢筋:钢筋采用 HPB300、HRB400。钢筋的屈服强度实测值与钢筋
强度标准值的比值不大于 1.30,钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比
值不小于 1.25,钢筋在最大力下的总伸长率实测值不应小于 9%。钢筋强度标
准值必须具有不小于 95%的保证率。
〔3〕钢板采用 Q235-B,Q345-B 钢。
〔4〕吊钩、吊环均采用 HPB300 级钢筋,不得采用冷加工钢筋。
3、钢筋连接要求:
〔1〕 墙〔暗柱〕与柱子纵筋 HRB400 级钢筋直径≥16 的宜采用机械连接;
框架梁钢筋直径<22 的采用单面搭接焊,直径≥22 的采用机械连接;筏板受
力钢筋采用机械连接。机械连接的钢筋性能要求应符合 JGJ107-2016 的相关要
求。
〔2〕梁纵筋可采用机械连接或焊接接头,相邻的搭接接头位置应相互错
开,梁受力钢筋的接头位置在受力较小处,梁上部钢筋在跨中附近,下部钢筋
在支座处搭接,搭接长度围箍筋间距不应大于 100,受拉钢筋接头面积百分率
不宜大于 25%;
〔3〕柱子纵筋采用机械连接时,相邻的焊接接头位置应相互错开,从任
一接头中心至 35d 的区域围,纵向受力钢筋的接头百分率,不应大于 50%;
采用焊接接头时,相邻的焊接接头应相互错开,从任一接头中心至 35d 且不小
于 500 的区域围,纵向受力钢筋的焊接接头面积百分率,不应大于 50%;
4、钢筋保护层:井桩为:55mm、±0.000 米以下根底为 50㎜,梁、柱
为 35㎜,地下室外墙〔迎水面〕为 50㎜,底板为 50㎜。±0.000 米以上露天
构件环境类别为二 b 类,墙板为 25mm,梁、柱为 35mm,
㈡、建筑设计概况
地下、地上耐火等级均为一级,屋面防水等级为Ⅰ级,设计使用年限为 50
年。
1、墙面、顶棚:
墙:地下室、设备机房、地下车库为清水墙喷浆墙面。卫生间墙面为白色
面砖防水墙面。门厅、电梯厅、公共走廊为涂料墙面。
顶棚:除公共卫生间、门厅、公共走道、电梯厅〔一层〕外均为板底抹灰
涂料顶棚。公共卫生间顶棚为 300×300 铝合金方格吊顶。门厅、公共走道、
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. . . .
电梯厅〔一层〕为防火纸面石膏板吊顶。
2、踢脚线:铺地砖楼地面的均为地砖踢脚线。水泥砂浆楼地面均为水泥楼
地面。
3、外墙面:一层至五层均为石材岩棉板装饰一体板墙面。其余所有外墙面
均为 80 厚防水等级 A 级防水岩棉保温装饰一体板。外墙装饰线条为铝塑板
4 、 门 窗 工 程 : 外 窗 采 用 塑 钢 低 辐 射 中 空 玻 璃 窗 〔 6 高 透 亮 LOW-
E+12A+6 透明〕遮阳型平开窗,一层外门均为断桥铝合金多腔密封节能门,
地下室门均为镶板门,一层以上门均为夹板门。
5、楼地面:除一层卫生间以外的所有地面〔有垫层〕铺地砖地面,一层卫
生间〔有防水〕铺地砖地面。所有卫生间〔有防水〕铺防滑地砖楼面;水泵房、
水箱间等设备用房〔有防水〕做水泥砂浆楼面;办公、酒店、公寓地面、电梯
前室、公共走廊、电梯厅、楼梯间铺地砖楼面;除上述房间外所有楼面为水泥
砂浆楼面。
6、屋面:屋面为不上人层屋面,防水层选用 40 厚刚性防水砂浆,1.5+1.5 厚
CPY 反响粘结型湿铺防水卷材共三道。100 厚 A 级防火岩棉保温板保温层。雨
篷 20 厚 1:2 水泥砂浆抹光。
7、建筑防水:
1〕、屋面防水层为 40 厚刚性防水砂浆, 1.5 厚 CPY 反响粘结型湿铺防
水卷材共三道,一级防水。
2〕、地下室车库与设备用房防水层为 CPY 反响粘结型湿铺防水卷材。
3〕、卫生间防水层为 1.5 厚反响粘结型高分子湿铺防水卷材两道。
8、建筑节能指标、材料、施工工艺的控制措施
①、围护结构的传热系数:屋面:0.44W/(㎡.K)、A、B 座主楼外墙:
0.49W( ㎡ .K) 、 1# 商 业 局 部 : 0.49W( ㎡ .K) , 架 空 或 外 挑 楼 板 :
0.59W(㎡.K),
外窗:2.5W(㎡.K)
②、屋面保温采用 100A 级防火岩棉保温板〔屋顶的保温材料不应低于 A
级〕。
③、地下室顶板与水箱间楼板均在板底贴 80 厚 A 级防火岩棉保温板,阳
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. . . .
台外露板板底座保温防水吊顶,板底刷防水涂料,铺 80 厚 A 级防火岩棉保温
板。
④、外墙保温外贴 50 厚防火岩棉保温板,楼梯间为不采暖封闭楼梯间。贴
30 厚双面水泥基聚氨酯保温板;
④、飘窗上下板与管道夹层顶板外贴 50 厚双面水泥基聚氨酯保温板:
⑤、外窗采用 80 系列隔热断桥铝合金平开窗,中空玻璃 6+12+6mm,
外窗的气密性等级不低于六级,k=2.5 W/(㎡.K)。
⑥、阴阳台栏板外贴 50 厚双面水泥基聚氨酯保温板,K=0.68W/(㎡.K)
⑦、分户门为三防门:K=1.9 W/(㎡.K)。
第二局部 管理目标
1、 工期指标:1230 天。
1 、根底结构工期 : 243 天
2 、主体结构工期: 274 天〔穿插作业〕
3 、装修工期: 438 天〔穿插作业〕
2、安全施工目标:
⑴、杜绝重大伤亡事故为“0〞,轻伤事故频率控制在 1‰。
⑵、彻底杜绝火灾、触电事故的发生。
⑶、严格按 JGJ59-2011 标准执行,各级安全检查评分达到 90 分以上。
3、科技应用计划: 5 项
第三局部:施工难点、重点
1、施工特点
1〕、由于本工程施工队伍较多,施工现场组织管理难度大,必须做到统
筹安排、科学管理,加强各专业协调配合,以确保工程进度和施工质量。
2〕、本工程砼采用商品砼,砼的运输保障措施必须到位,确保砼的正常
施工。
3〕、在施工时应认真做好安全防护、文明施工与降低噪音的措施,确保
周围居民的日常工作学习生活不受影响。
4〕、建筑规模大,施工场地狭小,工期、质量与施工配合整体要求高,
临街施工对安全、文明施工等方面要求高,是一个树立形象的工程。
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yunxidzh
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