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监理程序和工作流程.doc
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监理程序和工作流程.doc
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第一章 监理程序和工作流程
第一节、监理目标
监理目标:确保安全施工,按合同工期完工,节省投资并达到业主要求
的监理服务目标。既在施工合同总工期内完成“##市南溪区 2015 年农村饮
水安全项目(第三次)”的质量、进度、造价、安全控制、做好该工程合同
管理、信息管理以及协调好建设、施工单位等参建责任主体之间的关系。既
定监理目标为:采取有效的监理措施和利用科学的监理手段使工程质量达到
合格,力争达到优良;工期控制在施工合同规定的工期 X 围内,力争提前
完工;工程投资控制在施工中标价以内,力争节省投资;安全控制在零死亡,
力争达到零伤亡;合同信息管理在既定有效目标受控 X 围内不突破;及时
协调责任主体之间的关系保证工程有序推进的工程建设总体目标。
在项目的建设过程中,我公司及监理部工作将坚持一贯的指导思想,
实现业主方工程建设的目标,以科学公正的精品服务,实现客户价值最大化,
让建设工程造福于社会。我们将通过项目目标规划和动态的目标控制的工作
方法,以优质监理服务,保质保量按期完成监理任务。
工期控制目标:控制在施工合同工期 X 围内
依据施工合同要求、工程规模、技术复杂程度、施工条件情况,审查承
包人的施工组织设计(专项施工方案)和施工总进度计划,协助承包单位实
施进度计划,加强对进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进
度计划的调整,随时注意施工进度计划的关键控制点,掌握进度实施的动态,
运用进度控制的方法和手段,在确保工程质量和安全的前提下,保证按照委
WORD.
.
托人与承包人签订的施工合同最终约定的工期内完成,力争提前完工并投入
使用。
质量控制目标:工程质量符合国家现行《工程施工质量验收规 X》合格
标准,争创优良工程。
依据本工程建设施工合同文件,设计文件、技术标准、相关法律法规和
施工验收规 X,对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系
和措施,审核质量文件,核实质检数据,对重要工程部位和关键工序进行跟
踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学
的分析方法,使各工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效的
控制。保证工程质量符合业主的预期目标和设计要求,质量控制资料齐全、
整理规 X。
投资控制目标:控制在业主与承包商签订的施工合同或中标通知书标定
的费用之内,力争通过提出合理建议和优化方案节省投资。
安全、文明施工控制目标:达到无工伤死亡事故,年度轻伤频率控制
0.18%以内,文明施工满足##省有关文明施工的规定和要求。
合同管理目标:督促施工单位在各个阶段按照承包合同保证设备、人员的配
备及投入,保证各阶段目标按合同实施,减少开口工程,减少索赔事件,控
制工程结算价款。
信息管理目标:信息资料达到真实、完整、准确、规 X、及时整理、分
类有序,满足竣工备案的要求。
组织协调目标:针对本工程采用相应的组织形式、手段和方法,对监理
过程中产生的各种关系进行疏导,对产生的干扰和障碍予以排除,以便理顺
各种关系,使监理的全过程处于良好、顺畅的运行状态,其目的是排除障碍,
WORD.
.
解决矛盾,处理争端,实现所监理的项目质量好、投资省、工期短,确保监
理总目标的实现。
## 市南溪区
2015
年农村饮水安全项目(第三次)监理目标框图
WORD.
施工监理
质量控制
达到
二管
理
一协
调目
标
达到
四大
控制
目标
进度控制
信息管理
合同管理
.
第二节、监理依据
1、《建设工程监理规 X2013 版》
2、《建设工程安全生产管理条例》
3、《建设工程质量管理条例》
4、《中华人民 ##国合同法》
5、国家和地方现行的有关工程建设和建设监理的法律、法规、规 X、
规章、标准和政策性文件。
6、政府批准的建设计划及其他有关文件。
WORD.
安全管理
组织协调
投资控制
达到一协调
.
7、依法确立的与本工程有关的合同或协议。
8、正式的工程地质勘察、设计文件,图纸及相关说明资料。
9、投标有关资料,委托人及监理人认可的其他监理工作文件。
10、新材料、新工艺、新技术、新结构的有关技术鉴定资料。
11、工程建设标准强制性条文。
12、依法确立的与本工程有关的合同或协议。
13、项目可行性研究报告、勘察设计文件。
14、业主的有关要求。
第三节、监理工作 X 围
1、监理工作 X 围:本工程施工阶段、保修阶段的监理。
2、监理工作内容:(1)本工程监理工作内容为施工质量监理、投资
控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工、计量监理等。
(2)检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料的收集整理。
第四节、监理工作实施内容
1、协助委托人编写开工报告;
2、审查承包人各项施工准备工作,下达开工通知书;
3、督促承包经营人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全和实施。
4、审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度进划,
并督促实施。
WORD.
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yunxidzh
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