建筑工程预算相关问题主要涉及到工程量清单计价方法、清单计价的意义、清单计价的规范以及相关计算方法。以下是对这些知识点的详细说明:
1. 工程量清单计价方法:这是一种根据工程量清单进行报价的方法,由招标方提供项目名称、规格、数量等信息,投标方按照这些信息计算成本并报出单价。这种方法的依据主要是国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。
2. 实行工程量清单计价的意义:它可以提高工程造价的透明度,便于市场竞争,降低工程成本,同时也便于工程量的调整和结算,有利于提高工程管理效率。
3. 强制性条文:《建设工程工程量清单计价规范》中的黑体字部分是必须严格执行的强制性条文,涵盖了计价的基本原则、计算规则等重要内容。
4. 统一要求:工程量清单计价要求项目编码、计量单位、项目名称、工程量计算规则等四方面的统一,以确保计价的公正性和准确性。
5. 工程量清单构成:包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单和规费、税金项目清单。
6. 规费:是指政府或有关管理部门规定应缴纳的费用,通常包括社会保险费、住房公积金等。
7. 项目特征描述:在清单中,项目特征的描述应详尽准确,不能直接引用施工图,以免造成理解歧义。
8. 暂估量与实际工程量:工程量清单应尽可能准确,不能用暂估量来替代,以确保工程成本的合理预估。
9. 施工方案的编制:招标人或咨询机构应依据工程实际情况、技术可行性、经济效益等因素制定合理的施工方案。
10. 清单计价模式下的合同形式:清单计价并不限定合同类型,可以是单价固定合同,也可以是其他形式,具体根据工程情况而定。
11. 投标人对措施项目清单的处理:如认为业主提供的措施不优,投标人可提出优化建议,但需符合规范要求。
12. 分部分项工程量清单的项目编码:按照《建设工程工程量清单计价规范》的规定进行编码,通常包括五级十二位数字。
13. 定额和建设工程定额:定额是规定完成一定工程量所需的人力、物力和财力的标准,建设工程定额是特定条件下完成单位合格产品所需的社会平均消耗量。
14. 建设工程定额的作用和特点:作用在于控制工程成本、指导施工、合理分配资源,特点是具有法定性、科学性、经济性和稳定性。
15. 定额体系:包括基础定额、企业定额、施工定额、预算定额等,各层次定额之间相互关联,共同构成完整的定额体系。
16. 施工定额和预算定额的作用和编制原则:施工定额主要用于企业内部管理,预算定额用于编制施工图预算,它们都遵循科学、实用、简明的原则。
17. 材料预算价格:是材料从来源地到施工现场的完全价格,包括材料原价、运杂费、采购及保管费等。
18. 单位估价表和预算定额的关系:单位估价表是根据预算定额编制的,是预算定额的具体化和表格形式。
19. 投资估算指标:用于初步设计阶段对工程总投资的预测,其编制依据包括历史数据、市场价格、工程规模等因素。
20. 定额测定:通过对工人工作时间的测定,确定出完成一定工作量所需的时间,如题目中粘贴地砖的时间测定。
21. 机械台班产量定额:通过计算机械纯工作1小时的正常循环次数、正常生产率和正常利用系数得出。
以上是对建筑工程预算相关问题的详细解析,涵盖的知识点包括工程量清单计价的原理、实施意义、规范要求以及定额和预算在工程管理中的应用。了解这些内容有助于理解和执行建筑工程预算工作。