建设工程计价和消耗量标准水平动态调整.doc
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【建设工程计价与消耗量标准水平动态调整】 在建设工程领域,计价和消耗量标准的动态调整是一项重要的工作,它关系到工程成本的准确计算和工程项目的顺利进行。《省建设工程计价办法》和工程消耗量标准水平动态调整与统一解释是指导工程造价管理的重要文件。以下是针对该文件部分内容的详细解析: 1. **机械挖土方和人工挖土方**:在计算工程量时,机械挖土方按90%计算,人工挖土方按10%计算。人工挖土方的费用应按照机械土石方的取费标准执行,即10%的人工部分也按机械土石方的费率计算。 2. **人工装土和自卸汽车运土**:这些项目应根据其所在的工程类型,如建筑工程或市政工程,纳入相应的取费标准计算。例如,如果在建筑工程中,就按建筑工程的费率计算;在市政工程中,则按市政工程的费率计费。 3. **别墅工程的调整系数**:对于单位建筑面积小于300平方米的别墅工程,由于工程量小、造型复杂、准备和收尾工作时间长等因素,建议将人工和机械乘以1.15的调整系数。而超过300平方米的别墅工程,同样适用1.15的系数。 4. **特大型施工机械进出场费**:对于能够自行移动的特大型机械,如汽车式钻孔机等,其进出场费按本机工作台班的0.5台班计算。 5. **大型机械进出场工料机用量**:机械场外运输出场费已经综合了回程的工料机费用,无需额外增加。 6. **特殊保健费**:在有害环境中施工的特殊工程,其保健费应按照省级规定计取,并在施工合同中明确。 7. **已完工程保护费**:若已采取保护措施且得到建设方签证,可按上限值或签证计算;编制投标报价时可不包含此费用。 8. **沥青混凝土管理费**:商品沥青混凝土应按2.5%计取企业管理费,不计利润,但需计算相关规费和税金。 9. **清单项目取费标准**:清单项目若有多个专业工程内容,通常按清单项目名称的取费标准执行,简化计算流程。 **建筑工程解释**: 1. **建筑面积计算**:建筑物首层无围护结构的架空层按1/2面积计算建筑面积。 2. **土石方工程**: - 挖掘机配备液压破碎锤开挖石方,按人工打眼爆破石方处理。 - 基坑、槽爆破石方需考虑工作面和超挖量。 - 挖掘机挖基坑槽石碴乘以1.62的系数。 - 塔吊运土回填按相关子目执行,塔吊费用纳入措施费。 **桩基工程**: - 人工挖孔桩遇淤泥参照挖流砂的规定处理。 这些规定确保了建设工程计价的公正性和合理性,同时也为施工企业和业主提供了明确的造价依据,避免了因计价问题引起的争议。通过动态调整,可以适应市场变化,确保工程造价的准确性和工程的顺利实施。
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