工程量清单计价是当前我国建设工程造价管理领域中一种重要的计价方式,它与传统的工程量消耗定额计价模式有着显著的区别。本篇培训教材主要涵盖了工程量清单计价的特点、规则及其与工程量消耗定额的关系。
一、工程量清单计价特点
1. 市场化定价:工程量清单计价的核心特点是市场化,业主提供工程量清单,承包商根据自身的成本、市场状况和企业能力自主报价,形成价格竞争。这打破了以往政府统一规定工程量、单价和费用的模式,更符合市场经济规律。
2. 企业个体差异体现:采用工程量清单计价,企业可以充分展示其自身的技术优势和管理效率,因为价格包含了企业的个别成本,使得企业在市场竞争中更有优势。
3. 实体对象计价:计价项目以工程实体为单位,包含了多个施工工序,更直观地反映了工程的综合成本,而不再局限于单一工序。
二、工程量清单计价规则
1. 总则:明确了工程量清单计价的基本原则和适用范围,强调了清单编制和计价的规范性。
2. 计价程序:包括工程造价的计算、清单编制、计价方法等,指导如何进行实际操作。
3. 清单编制:规定了分部分项工程量清单的编制要求,确保清单的准确性和完整性。
4. 计价:规定了如何根据清单报价,以及投标报价的评审和确定。
5. 格式:给出了工程量清单的格式标准,便于统一管理和审核。
三、工程量消耗定额
1. 定额总则:概述了定额编制的依据、目的和适用范围,为定额应用提供了基础指导。
2. 各章节定额介绍:涵盖了从土石方到装饰工程的各种分项,详细列出了各工程的消耗量标准,为企业估算成本提供了参考。
3. 各节定额概况:进一步细化了各个工程子目的具体消耗量,便于实际操作中的应用。
工程量清单计价规则的实施,标志着我国工程造价管理向更加市场化、动态化方向迈进,有利于政府对市场的宏观调控,保护各方利益,促进建筑市场的健康发展。同时,工程量消耗定额作为参考,帮助企业更准确地计算成本,提升竞争力。随着这些规则的推广和应用,我国的工程造价管理体系将更加完善,适应社会主义市场经济的需求。