工程量清单计价与定额计价的区别.doc

在当前中国工程建设领域中，工程造价的计算方式主要分为工程量清单计价和定额计价两种。这两种方法在应用范围、报价依据、单价构成、费用划分、子目设置、计价规则以及计算程序等方面存在着明显的区别。了解这些区别对于从事工程建设行业的企业及专业人士来说至关重要。 从应用范围来看，工程量清单计价因其高度的透明性和灵活性，已被广泛应用于国有资金投资的工程项目，并逐渐成为中国工程建设领域的主流计价方式。与之相对的，定额计价虽然在某些特定情况下仍然使用，但更多是一种过渡性的安排，主要考虑到我国建筑市场的实际发展情况。 在报价依据方面，工程量清单计价模式要求招标人提供详细的工程量清单，而投标企业则根据自身的成本、技术水平和市场状况自主报价。这种方法形成的综合单价包含了人工、材料、机械费用以及间接费、利润和风险等，更能反映出市场实际情况。而定额计价则依据政府发布的预算定额、单位估价表和市场价格信息，计算出的基础单价仅包括了人工、材料和机械费，不包括间接费用，因此其报价往往不够全面。 单价构成上的差异也是两种计价方式的重要区别之一。定额计价的单价相对简单，而工程量清单计价的综合单价则更为复杂，覆盖了项目的全成本。这一点在费用划分上体现得更为明显。定额计价将费用细分为定额直接费、其他直接费和间接费等，而工程量清单计价则将其分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费和税金，从而使得费用结构更为清晰易懂。 在子目设置方面，定额计价的子目相对较为细化，是按照具体的施工工序进行设定。而工程量清单的子目更加综合，可能包含多个定额子目，这样的设置简化了计价过程。而在计价规则上，工程量清单的计算通常以净用量为准，避免了施工损耗和技术措施的复杂计算，减少了可能出现的争议。定额计价则需要考虑损耗和措施，而且其计算规则会因地区差异而有所不同，这无疑增加了工作难度。 从计算程序的角度来看，定额计价法涉及的步骤较多，需要逐项计算工程量并乘以单价，然后再进行汇总计费。而工程量清单计价则简化了这一过程，仅需计算净用量，便于进行比较和投标。 随着建筑业市场化程度的不断提高，工程量清单计价模式因其高度的灵活性和透明度，越来越受到建筑市场的欢迎。与此同时，定额计价依然在特定环境下保有一定的价值，尤其是在项目初期成本估算或传统管理模式中。因此，企业在选择计价方式时，应根据项目的特性以及市场需求来做出合理决策。 工程量清单计价与定额计价各有特点，在实际应用中应根据具体情况选择合适的计价方式。随着市场的发展和政策的引导，工程量清单计价的应用将愈加广泛，但定额计价也不会完全退出历史舞台，两种方法将在一段时间内并存并发挥各自的作用。