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思源物业管理系统软件功能列表.doc
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“未来工厂”建设导则.pdf
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饮水思源
服务客户
第
1
页
共
11
页
思源软件
——
鼎力打造中国物业管理软件第一品牌
思
源
软
件
功
能
列
表
联系电
话:
1
311
1972
341
联系
QQ:
8740
484
6
基础管理子系统
(必选模块)
模块
功能
功能描述
原
始
数
据
导
入
按规定的格式,将外部软件的资源档案、客户档案、欠费记录导入到本系统。
系
统
参
数
设
置
对本系统系列系统参数进行设置,如对客户档案默认显示页面设置等。
运行点切换
各运行点或分公司数据切换。
更改密码
更改登陆用户密码。
数据库年结
将以前年度的业务数据进行按年度结转,且支持切换帐套来查询历史数据库数据。
综
合
提
醒
设
置
\
调
用
对各个模块进行综合提醒设置和调用
,
如进行客户生日提醒。
报表管理
支
持
固
定
或
复
杂
格
式
的
报
表
自
定
义
、
数
据
呈
现
和
导
出
功
能
,
用
户
可
定
义
成
习
惯
格
式
并
保
存
,
支
持
导
出
成
E
XC
E
L
。
系统管理
通用查询
用
户
可
按
模
块
,
对
数
据
表
、
数
据
项
、
计
算
项
、
分
组
选
择
、
查
询
条
件
、
结
果
排
序
等
条
件
组
合
饮水思源
服务客户
第
2
页
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页
思源软件
——
鼎力打造中国物业管理软件第一品牌
构
造
具
体
的
查
询
。
权限管理
根据用
户所在
项目、
部门及
其工作职
责
,
分
配项目
数据权
限,功
能模块
的操作
权限
,
确保用户使用合法性。
数据字典
用户可在数据库中新建数据表或修改原有数据表
,
并可设置数据表属性和字段属性,
并可自定义输入界面。
类型设置
用户可根据实际情况设置文档类型
,
可多级分类。系统按功能模块预设了设备台帐、
安全管理等
8
类文档。
文档生成
公司所
有员工
都可以
根据自
己的工
作经验
和对业
务的认
识,向
文档管
理模块
中产生
新的文档
.
文档发布
发布经
过正式
流程确
认的文
档,发
布内容
包括文
档本身
、类别
、提交
人、审
批人、
发布时间、摘要等内容。
文档更新
对文档更新的过程和结果进行管理
.
文档查询
通过关
键字、
摘要、
发布日
期、类
别等,
迅速找
到相应
的文档
记录,
让文档
为员工
的工作提供指导和帮助。
文档管理
文
档
作
废
和
删
除
对废旧的文档进行作废和删除
.
登记资源
登记分区、楼栋和资源的资料
,
可以单个或批量的生成和修改资源资料。
图片管理
对分区、楼栋、资源的图片进行管理。
交付验收
物业公司从开发商手中接管验收,记录验收过程的详细情况
.
置无效
\
置有效
对分区、楼栋、资源进行置无效
\
置有效。
范围选择
可只对一定范围的分区、楼栋和资源进行显示。
物
业
资
源
档
案
列项管理
可对物
业资料
档案所
需要的
下拉式
列项进
行编辑
,如房
间朝向
可分东
、南、
西、北
等。
饮水思源
服务客户
第
3
页
共
11
页
思源软件
——
鼎力打造中国物业管理软件第一品牌
业主入伙登记
进行业主入伙登记办理
,
并记录业主相关资料和入伙时相关信息。
租户入住登记
进行租户入租登记办理,并记录租户相关资料的登记与管理。
收费对象
设置客户是否是收费对象和收费起止日期。
继承参数
在入伙
入租时
开放选
择性继
承旧业
主或租
户的收
费相关
参数,
如:走
表读数
、收费
标准等
.
详细资料
详细登记业主、租户的详细个人资料
.
成员资料
登记业主、租户的家庭成员或公司成员资料。
客户事件
自动生成客户入伙、入租、退伙、退租、更名记录情况
,
手动生成其它客户记录;
出租合同
管理客户与资源的出租出售合同,详细登记合同内容
.
客户图片
保存记录业主、租户的图片资料。
客户档案
列项管理
可对客户档案所需要的下拉式列项进行编辑,
如成员的政治面貌可有党员、
团员等
.
组织架构
记录部门及人员组成及岗位职责。
人事管理
登记员工职能、
员工信息、工作简历、
培训记录、奖惩记录、
岗位变动的信息管理。
员
工
基
础
资
料
行政文档
对行政工作的相关文档进行管理。
综合查询
综合查询
用
户
分
别
可
以
按
资
源
、
按
客
户
、
按
电
话
、
按
车
号
对
资
源
、
客
户
档
案
、
收
费
、
出
入
证
、
车
位
、
服
务
情
况
进
行
查
询
。
日常管理子系统
模块
功能
功能描述
列项管理
可对车辆基础资料所需要的下拉式列项进行编辑,如汽车颜色、汽车类型等
.
详细资料
记录管理小区内常出入的车辆的车牌号码、汽车型号、汽车类型
、车辆对应资源(或
客户
)
等详细资料
.
车辆管理
车辆记录
主要是对车辆的事故、服务等相关事件的记录
.
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