南京万科光明城市三期工程监理实施细则(见证取样).doc
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南京万科光明城市三期工程监理实施细则(见证取样)主要涵盖了工程的基本情况、监理工作的依据、工作流程、控制要点以及安全措施。以下是对这些内容的详细解释: 1. **工程概述**: - 该工程包括多栋住宅楼、地下车库、商业会所,总建筑面积约为125000平方米,采用预压力静压桩基础,框架剪力墙结构。 - 墙体材料有KM空心砖和KP1空心砖,外墙装饰多样化,包括涂料、面砖和干挂石等。 - 室内设施包括供水、消防、排水系统,以及电气接地和防雷设计。 2. **监理工作依据**: - 监理工作遵循国家相关法律法规、工程批准文件、监理合同、监理大纲、监理规划等。 - 还需参照施工图设计、质量检测手册、施工组织设计、招标合同等资料。 3. **监理工作流程**: - 工作流程通常涉及事前控制、事中控制和事后控制,具体流程在附图中详细描述。 4. **材料、设备控制**: - **事前控制**:承包商需提供材料报验手续,包括合格证、质保书等。设备采购需提供相关资料,如招标、供货方资质等,并进行四方开箱检查。 - **事中控制**:监理工程师通过现场巡查和旁站,对建材使用进行外观检查,如砂、碎石的级配、水泥的质量等,确保不合格材料不被使用。 5. **质量检测和见证取样**: - 必须送检的材料由监理见证取样、送检,对有疑问的材料进行抽查和补充送检。 - 监理工程师需审核供应商资质,监督材料报验,审批送检方案,并保存送检试验结果。 6. **安全措施**: - 电气系统采用TN-S系统,提供专用接地保护,所有线路除进线外均使用PVC阻燃管。 - 防雷和接地系统按照二类防雷建筑物设计,以确保建筑的安全性。 通过这些详细规定,监理工作旨在确保南京万科光明城市三期工程的质量、安全和合规性,有效控制工程进度,预防和解决可能出现的问题,保障项目顺利完成。
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