【住宅小区（一期）工程监理规划】
在住宅小区（一期）工程的监理规划中，主要涉及以下几个关键知识点：
1. **工程概况**：本工程名为龙泉庆龙光城住宅小区（一），位于龙泉剑池路北侧，与财政大楼相对。工程规模约为4000平方米，采用框架构造，共六层，预算约350万元。由浙江庆龙房地产开发，浙江庆龙建设集团承建，浙江工业大学建筑设计研究院设计，丽水经纬岩土工程进行地质勘察，龙泉建筑工程质量监督站监督，丽水长城建设工程监理公司负责监理，目标是达到合格工程质量。
2. **监理依据和范围**：
- 监理工作依据包括工程监理合同、工程承包合同、相关法律法规、工程强制性标准以及施工图纸、设计方案等。
- 监理范围涵盖了土建、水电等方面。
3. **监理阶段、任务和目的**：
- 监理阶段主要为施工阶段。
- 监理任务包括质量、进度、费用和安全四大目标的控制，合同管理和信息管理，以及协调各方关系。
- 目的在于确保工程按合同严格控制，按时开工，达到合格的工程质量标准。
4. **监理与各方关系**：
- 监理部与业主之间是委托与被委托的关系，监理部需向业主报告工程进展和监理情况。
- 业主需书面告知承包商监理范围、内容和权限，并在施工合同中明确。
- 监理部与承包商之间是监理与被监理关系，承包商需配合监理工作，提供相关技术资料。
5. **监理人员权限**：
- 总监理工程师代表业主签发监理指令，处理业主与承包商的争议。
- 承包商的变更、分包需经总监理工程师批准，分包商同样接受监理。
- 监理工程师无权擅自变更施工合同，但有建议权和应急处理权。
6. **监理工作内容、方法、措施和程序**：
- 监理工作包括质量控制、进度控制、费用控制和安全控制等多个方面。
- 质量控制注重事前、事中和事后控制，通过建立质量保证体系、材料检验、施工过程监控等方式确保工程质量。
- 还包括了施工前的监理交底、图纸会审、质量风险分析、承包商质量管理体系审核等一系列程序。
以上内容构成了住宅小区（一期）工程监理规划的主要框架，旨在确保工程的顺利进行，保证工程质量和施工安全。通过有效的监理工作，可以协调各方关系，防范潜在问题，最终实现预定的工程目标。
