### 车间租赁合同关键知识点解析
#### 一、合同基本信息
- **合同名称**：车间租赁合同
- **参与方**：
- 出租方：租赁公司
- 承租方：工厂
- **主要内容**：规定了租赁车间的相关事宜，包括租赁条件、租期、租金支付方式、运输、质量保证、保险、售后服务等内容。
#### 二、租赁条件与租期
- **租赁条件**：合同明确规定了出租方同意出租，承租方同意租赁附件所列设备，附件为合同不可分割的一部分。
- **租期**：租期为特定年限（合同中未具体说明），从承租人验收设备之日起计算。
#### 三、租金及支付方式
- **总租金**：合同中提到总租金金额，但未具体给出数值，需参照合同原文获取准确数字。
- **月租金**：具体数额未明确，同样需要查看合同原文获取。
- **支付时间**：应在每月特定日期前支付，具体日期合同中未提及。
- **违约处罚**：若承租人未按时支付租金，则需额外支付比银行长期贷款利率高出一定百分比的利息作为罚金。
- **保函**：承租人需在签约后一个月内提供由中国银行出具的保函，以担保按合同规定支付租金。
#### 四、设备运输与交接
- **运输条件**：出租方必须按照CIF条件，在附件规定的时间内将所租设备运送至承租方。
- **通知要求**：出租方在装船后需通过电传形式通知承租人关于合同号码、货物详情、重量、发票价值、船名、预计到达时间和目的地等信息，并向承租人邮寄相关单据，包括但不限于提单正本、发票、装箱单、品质数量检验证明。
#### 五、质量与维修保障
- **质量检验**：货到目的港后，承租人有权委托检验机构进行检验，如发现质量、规格与合同规定不符，承租人有权在一定时间内提出索赔或要求更换不合格零部件。
- **保险责任**：租赁期间，出租方需办理必要的保险，包括第三者责任险。
- **售后维护**：出租方应提供免费的租后服务，包括设备的安装、运行、修理和保养。承租方需妥善保管设备并保证其良好状态。
#### 六、技术支持与培训
- **技术人员派遣**：出租方需在设备到达厂房后的一定时间内派遣技术人员指导安装和培训承租方员工，费用由出租方承担，但承租方需支付技术人员一定的劳务费。
- **技术资料提供**：出租方需免费提供安装、调试、检查、修理、操作和保养的技术资料给承租方。
#### 七、合同解除与续签
- **不可抗力条款**：合同规定了一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，可相应延长履行期限。
- **违约处理**：合同详细描述了违约责任及合同终止条件。
- **租赁结束处理**：合同期满后，承租方可以选择继续租赁、重新签订租赁合同或以约定的价格购买设备。
#### 八、争议解决
- **争议解决方式**：合同约定所有争议应依据国际商会的调解和仲裁规则解决。
#### 九、合同效力
- **语言版本**：合同采用中文和英文书写，两种文本具有同等效力。
- **签署方**：合同由双方代表签字盖章生效。
以上是对“车间租赁合同范本.docx”中提到的关键知识点的详细解析。此合同范本覆盖了租赁双方的基本权利与义务，为实际租赁行为提供了框架性的指导。
