住宅小区智能化系统方案实例.pptx

住宅小区智能化系统是现代城市住宅建设的重要趋势，旨在通过高科技手段提升居民生活的便利性、安全性和舒适性。南京江宁江南智能小区方案就是一个典型的实例，它结合了计算机技术、通信技术、控制技术和IC卡技术，以实现全面的智能化管理。 该小区位于江苏省南京市江宁经济技术开发区，具有优越的地理位置和良好的经济基础。其占地面积270亩，总建筑面积12万平方米，计划投资1.3亿元，按照国家小康型城乡住宅科技产业项目实施方案和智能化系统示范工程的标准进行规划设计。小区的建筑容积率低，绿地率高达75%，注重生态环境的营造。 在总体目标上，该智能小区旨在建立一个多媒体综合信息交互系统，通过住户与住户、住户与服务中心、住户与外部社会的沟通，提供安全、舒适、便捷、节能的生活环境。其功能包括：设立自动化管理中心，实现水电气远程计量和自动收费，配备安全技术防范系统进行自动化监控管理，火灾和有害气体监控报警，紧急呼救系统，关键设备远程监控，以及结构化综合布线系统等。 在设计上，遵循了高起点、实用性、先进性、经济性、可行性和适应性等原则，同时注重系统的可扩展性和易维护性，以应对信息技术的快速发展。系统包括家庭智能化、设备自动化、通信自动化、CATV、综合布线、安全防范、对讲、智能三表抄录、物业管理、一卡通消费、停车库管理和增值服务等多个子系统。 家庭生活智能化系统则具体涵盖了安保智能，如安全对讲、门禁管理、红外和超声波传感器等，以及消防报警系统，包括温度、烟雾、煤气泄露传感器等。此外，还有电器控制管理，如家电自动检测、卫生间排气扇控制、水电气阀门控制和自动抄表等，以实现家庭生活的全面自动化和智能化。 这个住宅小区智能化系统方案展示了如何通过集成化的技术手段，将住宅小区转变为一个高效、安全、环保的居住环境，为未来城市住宅的发展提供了参考模板。