某楼盘问基本纲要.docx

【东方花都楼盘详解】 东方花都是位于武汉市的一个住宅小区，其基本信息涵盖了开发商、设计、施工、物业等各个层面。开发商为武汉新地置业发展有限公司，位于江岸区竹叶山东方恒星园1栋三楼，曾开发过东方恒星园（一期）。设计单位为深圳市同济人建筑设计有限公司，曾设计深圳多个知名项目。监理单位为湖北南方监理公司，而物业公司的信息未在文档中明确给出。 该楼盘坐落在花桥北、后湖片区、竹叶山钢材市场旁，周边有后湖生态花园、世纪花园和佳海华苑等居住区。小区紧邻带黄公路，距离花桥转盘约500米。小区占地总面积、建筑面积、容积率、绿化率分别为1.45、36%和23.8%，设计特点在于座北朝南的布局，大间距的建筑，以及结合景观、休闲和健身的一体化带状绿化空间。 东方花都的建筑风格现代且绿色，一梯两户的设计，部分楼层有排挤层和私家庭院，且拥有“四明”（明厅、明厨、明卫、明卧）设计，落地窗和阳台增添了生活品质。小区实行封闭式管理，有电视监控系统保障安全。楼间距从20米到58米不等，提供了良好的采光和隐私。东方花都提供了多种户型，具体数量、面积比例和梯户比在文档中以表格形式呈现，但未在此详细列出。 小区共有336个停车位，全部用于销售，价格为4.5万元/个。此外，还提供临时租车位，租金分别为100元/月（无固定车位）和150元/月（有固定车位）。会所面积为1789.98平米，设在一楼，功能包括休闲、娱乐和健身，具体使用方法和收费标准待定。小区配备了消防系统和火警警报系统，并实行人车分流，A、B区各有两个出入口，分别位于后湖南路和万隆四路。商业配套设施完善，规划沿后湖南路形成商业街，提供商铺。 东方花都的动工时间为2001年12月2日，竣工日期为2002年10月26日，入伙时间是2002年12月28日，房源不带装修。交通方面，距离火车站、市商业中心、公园等地方有便捷的公交和的士服务，公交线路如706、716等。周边设施包括工商银行、交通银行、建设银行等金融机构，以及肉菜市场、餐饮、娱乐、医院、药店、商场等日常生活所需。 总结来说，东方花都是一个综合性的住宅小区，设计独特，配套设施齐全，交通便利，为居民提供了舒适的生活环境。不过，具体户型、价格、物业管理费用等详细信息需要通过联系售楼处获取。