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富力地产公司的标准化情况
售楼处——“彩蛋”的标准化复制,现
在富力桃园
富力地产于2005、2006年度被国家统计局评为全国房地
产综合实力第一名。最大特点是集设计、开发、施工、工程
监理、销售、物业、房地产中介等业务为一体。富力认为产
业链垂直整合是控制成本、确保速度的重要因素。
各个项目的主要材料均由集团统一年度采购,并统一了技
术标准。比如电梯,所有项目的电梯均选自广州日立的某几
种梯型,这样在设计时可以准确的做好土建予留,避免了施
工中不必要的洽商。也减少了电梯采购周期和成本。
富力针对精装修制定了详细的标准,并有相应的材料供方
名录。
富力最有特色的标准化就是售楼处——富力彩蛋。第一个
彩蛋于2003年在北京富力城落成,在这之后在全国各地先后
复制了七个一模一样的彩蛋,其中富力桃园的彩蛋是2006年
从富力城搬过去的。